3,097万円〜4,028万円
坪単価 181万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.8万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
セザール第三溝ノ口
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩13分・築25年
3,097万円〜4,028万円
坪単価 181万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18.8万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セザール第三溝ノ口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第三溝ノ口部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,316万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 202 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 14.7万円/月 5.7% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 203 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 301 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 302 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 15万円/月 5.8% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 303 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 401 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,684万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 402 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 403 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 501 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 502 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 15万円/月 5.7% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 503 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 601 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 602 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,233万円 | 15.2万円/月 5.7% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 603 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 701 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,051万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 702 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 56.28m² 南 |
| 703 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 801 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.5万円/月 5.5% | 3LDK | 64.88m² 南 |
| 802 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.8万円/月 5.6% | 3LDK | 68.73m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,316万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,495万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,684万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,809万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,757万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール第三溝ノ口販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第三溝ノ口売買履歴
- 2009/04
- 2005/12
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/08 | 新築4,488万円 | 65万円/m² | 8階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,208万円 | 64万円/m² | 8階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,198万円 | 64万円/m² | 7階 | 65.36m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築3,349万円 | 59万円/m² | 7階 | 56.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,061万円 | 62万円/m² | 7階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2000/08 | 新築4,030万円 | 61万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメセザール第三溝ノ口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,020万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| オススメ | セザール第三溝ノ口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,030万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.63m² | 4LDK | レックス溝の口 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約7,390万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第三溝ノ口賃貸履歴
- 2015/03
- 14.9万円/月
- 64.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 14.9万円/月 | 4階 | 64.88m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第三溝ノ口資産性スコア
3.67
セザール第三溝ノ口の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第三溝ノ口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三溝ノ口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,574万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
セザール第三溝ノ口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三溝ノ口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第三溝ノ口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
セザール第三溝ノ口詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三溝ノ口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜68.73㎡ |
| 新築時価格 | 2635万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第三溝ノ口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.88m² | 3,657万円 | 5,911万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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