3,786万円〜5,167万円
坪単価206万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 402 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 403 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 404 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 405 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 406 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 407 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 408 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 409 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 410 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 411 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.77m² | 南 |
| 412 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 60.64m² | 南 |
| 413 | 5,028万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 80.57m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.77m²
- 南
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- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 71.77m²
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- 新築時価格
- 4,598万円
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- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
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- 4,723万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム武蔵新城サウススクエア資産性スコア
3.63
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵新城サウススクエア居住エリアの評価
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築16年新築時価格
5,298万円-262万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム武蔵新城サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,036万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵新城サウススクエア口コミ(15件)
- 周辺環境5
スーパーや公園が近くにあり、子育て世帯には特に良い環境です。
- お部屋5
遮音性が高く、隣の部屋の音がほとんど聞こえないので快適に過ごせます。
- アクセス4
駅から近く、周辺に飲食店や病院があり生活に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.64㎡〜81.77㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.64m² | 3,789万円 | 3,734万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 4,511万円 | 4,981万円 |
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円177〜192万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円177〜193万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円177〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円202〜217万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモ武蔵新城ブライトステージ現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円253〜272万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円220〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクレイドル武蔵新城現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。