サン・オオハラF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・オオハラF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 102 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 103 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 104 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 105 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 106 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 202 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 205 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 206 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメサン・オオハラF棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| オススメ | サン・オオハラF棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 53万円/m² | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・オオハラF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・オオハラF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・オオハラF棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・オオハラF棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サン・オオハラF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・オオハラF棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・オオハラF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,549万円 | 1,692万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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