3,741万円〜3,996万円
坪単価208万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年12月16日
コリーヌ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 202 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 203 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 206 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 東 |
| 303 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 306 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 401 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 402 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 403 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 405 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 西 |
| 501 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 502 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 西 |
| 503 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
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303
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 西
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コリーヌ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメコリーヌ梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,710万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| オススメ | コリーヌ梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 55万円/m² | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コリーヌ梶ヶ谷資産性スコア
3.68
コリーヌ梶ヶ谷の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コリーヌ梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コリーヌ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,845万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
コリーヌ梶ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コリーヌ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
教育環境
3津田山
駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コリーヌ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コリーヌ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コリーヌ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コリーヌ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 3,830万円 | 3,871万円 |
| 3DK | 59.4m² | 3,776万円 | 3,242万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 3,988万円 | 4,992万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クイーンハイツ久地
3,980万円- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建