バースシティ溝の口コンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バースシティ溝の口コンフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 70.69m² 北東 |
| 202 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 71.59m² 北西 |
| 401 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 70.69m² - |
| 507 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 3LDK | 88.55m² 東 |
| 5階 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 3LDK | 88.55m² 西 |
| 902 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 84.54m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 70.69m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 71.59m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 70.69m²
- -
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507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 88.55m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 88.55m²
- 西
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902
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 84.54m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
バースシティ溝の口コンフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バースシティ溝の口コンフォート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/11
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約5,080万円 | 50万円/m² | 6階 | 101.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,350万円 | 49万円/m² | 4階 | 87.61m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2017/07 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 88.22m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメバースシティ溝の口コンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 76万円/m² | 1階 | 60.26m² | 1LDK | パレステージ宮崎台II | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| オススメ | バースシティ溝の口コンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.48m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴェルジェ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,510万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バースシティ溝の口コンフォート賃貸履歴
- 2020/11
- 17万円/月
- 84.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/05
- 18.5万円/月
- 84.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/03
- 17.5万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/04
- 15万円/月
- 88.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/05
- 14万円/月
- 84.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2014/05
- 13.9万円/月
- 70.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/04
- 16.8万円/月
- 70.69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/04
- 19.2万円/月
- 88.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2010/04
- 20万円/月
- 84.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2010/02
- 18万円/月
- 110.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 17万円/月 | 9階 | 84.54m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 18.5万円/月 | 9階 | 84.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 17.5万円/月 | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 15万円/月 | 5階 | 88.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 14万円/月 | 9階 | 84.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/05 | 13.9万円/月 | 1階 | 70.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/04 | 16.8万円/月 | 4階 | 70.69m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/04 | 19.2万円/月 | 5階 | 88.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/04 | 20万円/月 | 9階 | 84.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 18万円/月 | 3階 | 110.12m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バースシティ溝の口コンフォート資産性スコア
3.80
バースシティ溝の口コンフォートの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バースシティ溝の口コンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ溝の口コンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,813万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
バースシティ溝の口コンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティ溝の口コンフォートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4斜面を利用した建物で溝の口側は全て窓になっていて明るい
アクセス
5一本で大井町や自由ヶ丘、二子玉川にも行けるので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3梶が谷
交通アクセスは普通ですが、急行が止まらないので少し不便に感じることがあります。
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バースシティ溝の口コンフォートマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるバースシティ溝の口コンフォート、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
バースシティ溝の口コンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ溝の口コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ溝の口コンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.69m² | 4,813万円 | 3,611万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 5,955万円 | 5,028万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ溝の口
4,980万円- 3LDK
- 83.58m²
- 1階/4階建