4,470万円〜5,343万円
坪単価 169万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 18万円〜22.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイホーム溝の口
川崎市高津区・津田山駅 徒歩9分・築27年
4,470万円〜5,343万円
坪単価 169万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 18万円〜22.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ハイホーム溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイホーム溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 4階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 81.61m² - |
| 5階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 79.34m² 東 |
| 7階 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 4LDK | 94.12m² 南東 |
| 10階 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 4LDK | 101.05m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 81.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 94.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 101.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイホーム溝の口売買履歴
- 2025/07
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/02
- 2014/06
- 2013/09
- 2012/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 7階 | 94.12m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 5階 | 79.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/12 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 75.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 8階 | 75.15m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメハイホーム溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| オススメ | ハイホーム溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム溝の口資産性スコア
3.60
ハイホーム溝の口の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円85万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ハイホーム溝の口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム溝の口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田山
駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
ハイホーム溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.34㎡〜101.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.61m² | 4,652万円 | 4,435万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 5,085万円 | 5,451万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口スカイハイツ
5,290万円- 3LDK
- 66.77m²
- 7階/7階建