ポルト・ソーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポルト・ソーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 103 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 201 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 東 |
| 202 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 203 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 204 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 205 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 206 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 207 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 208 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 301 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 302 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 303 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 304 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 305 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 306 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 307 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 308 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 402 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 403 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 404 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 405 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 406 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 407 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 北 |
| 408 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 4階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 501 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 502 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 503 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 504 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | - |
| 505 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 506 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 507 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 508 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 601 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 602 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 603 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.19m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポルト・ソーレ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポルト・ソーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルト・ソーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルト・ソーレマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルト・ソーレマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩2分の距離にあるポルト・ソーレ、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ポルト・ソーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルト・ソーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.87㎡〜33.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルト・ソーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.91m² | 2,257万円 | 1,653万円 |
ポルト・ソーレ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円198〜213万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円199〜214万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建