2,211万円〜2,875万円
坪単価261万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年11月04日
ポルト・ソーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポルト・ソーレ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 103 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 201 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 東 |
| 202 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 203 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 204 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 205 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 206 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 207 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 208 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 301 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 302 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 303 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 304 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 305 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 306 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 307 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 308 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 402 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 403 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 404 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 405 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 406 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 407 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 北 |
| 408 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 4階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 501 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 502 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 503 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 504 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | - |
| 505 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 506 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 507 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 508 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 601 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 602 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 603 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.19m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポルト・ソーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ポルト・ソーレ資産性スコア
4.18上位15%
ポルト・ソーレの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポルト・ソーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルト・ソーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
ポルト・ソーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルト・ソーレマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルト・ソーレマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ポルト・ソーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルト・ソーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.87㎡〜33.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルト・ソーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.91m² | 2,382万円 | 1,636万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,500万円87万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/09
- 2025/02
- 成約5,980万円80万円/m²
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- オススメポルト・ソーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 成約5,440万円74万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,920万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| オススメ | ポルト・ソーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
梶が谷グリーンヒル
2,390万円- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建