2,216万円〜2,834万円
坪単価261万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年12月16日
ポルト・ソーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポルト・ソーレ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 103 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 201 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 東 |
| 202 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 203 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 204 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
| 205 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 206 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 207 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 208 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 301 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 302 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 303 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 304 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 305 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 306 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 307 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 308 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 402 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 403 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 404 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | 東 |
| 405 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 406 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 407 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 北 |
| 408 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 4階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 501 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 東 |
| 502 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 503 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 504 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.10m² | - |
| 505 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 506 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 507 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 508 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 601 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 東 |
| 602 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 東 |
| 603 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.19m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.02m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポルト・ソーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,400万円85万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/09
- 2025/02
- 成約5,970万円79万円/m²
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- オススメポルト・ソーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 成約5,460万円74万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| オススメ | ポルト・ソーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,460万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 70万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,960万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルト・ソーレ資産性スコア
4.18上位15%
ポルト・ソーレの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポルト・ソーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルト・ソーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,216万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ポルト・ソーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルト・ソーレマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルト・ソーレマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ポルト・ソーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルト・ソーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.87㎡〜33.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルト・ソーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.91m² | 2,357万円 | 1,687万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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梶が谷グリーンヒル
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- 64.00m²
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