3,207万円〜4,946万円
坪単価 255万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.7万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
パレステージ宮崎台II
川崎市高津区・宮崎台駅 徒歩9分・築15年
3,207万円〜4,946万円
坪単価 255万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.7万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ宮崎台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ宮崎台II部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.26m² - |
| 102 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.26m² - |
| 103 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.26m² - |
| 104 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.26m² - |
| 105 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 60.26m² - |
| 106 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 64.06m² - |
| 201 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.81m² - |
| 202 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.67m² - |
| 203 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 204 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 205 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 206 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 207 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 60.26m² - |
| 208 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 60.26m² - |
| 209 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 60.26m² - |
| 210 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 211 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 212 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 4.4% | 2LDK | 60.12m² - |
| 301 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 60.81m² - |
| 302 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 60.67m² - |
| 303 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 304 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 305 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 306 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 307 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 308 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 309 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 60.26m² - |
| 310 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 311 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 312 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.7万円/月 4.5% | 2LDK | 60.12m² - |
| 401 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 60.81m² - |
| 402 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.67m² - |
| 403 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 404 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 405 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 406 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 407 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 408 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 409 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 410 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 411 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.26m² - |
| 501 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.5万円/月 4.5% | 1LDK | 42.60m² - |
| 502 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.67m² - |
| 503 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.38m² - |
| 504 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.38m² - |
| 505 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.38m² - |
| 506 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 60.38m² - |
| 507 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.1万円/月 4.5% | 1LDK | 41.34m² - |
| 508 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 54.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 60.26m²
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105
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
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- 4,946万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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- 17.2万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 4.4%
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- 60.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ宮崎台II販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ宮崎台II売買履歴
- 2025/12
- 2017/02
- 2015/03
- 2014/06
- 2012/08
- 2012/02
- 2012/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約3,570万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.38m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/08 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.81m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2012/02 | 成約2,750万円 | 66万円/m² | 5階 | 41.34m² | 1LDK | 築1年 |
| 2012/02 | 成約3,820万円 | 62万円/m² | 2階 | 60.67m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2010/12 | 新築3,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/10
- オススメパレステージ宮崎台IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | パレステージ宮崎台IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,080万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約4,660万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2LDK | ロイヤルシーズン溝の口 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.44m² | 2LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ宮崎台II資産性スコア
3.93
パレステージ宮崎台IIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ宮崎台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ宮崎台II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,708万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ宮崎台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ宮崎台IIマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ宮崎台IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パレステージ宮崎台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ宮崎台II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ宮崎台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.97m² | 3,265万円 | 2,742万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 4,665万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 60.26m² | 4,712万円 | 5,350万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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