1,943万円〜2,153万円
坪単価 301万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイコートパレス溝の口
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築11年
1,943万円〜2,153万円
坪単価 301万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイコートパレス溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートパレス溝の口部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 102 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 103 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 104 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 7.3万円/月 | 1K | 21.05m² 北西 |
| 105 | 2,019万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.3万円/月 | 1K | 22.13m² 北西 |
| 201 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 202 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.88m² - |
| 204 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.05m² 北西 |
| 205 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.01m² 北西 |
| 206 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.50m² 西 |
| 207 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.13m² 北東 |
| 301 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 302 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 北東 |
| 303 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 304 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.05m² 北西 |
| 305 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.01m² 西 |
| 306 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.50m² 西 |
| 307 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.13m² 北 |
| 401 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 402 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 403 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 404 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.05m² 西 |
| 405 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.01m² - |
| 406 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.50m² 西 |
| 407 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.13m² 北 |
| 501 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 502 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 503 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.88m² 北西 |
| 504 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.05m² 西 |
| 505 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.50m² 西 |
| 506 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8万円/月 | 1K | 22.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 21.05m²
- 北西
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.13m²
- 北西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.88m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.05m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.01m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコートパレス溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートパレス溝の口売買履歴
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 新築2,240万円 | 109万円/m² | 4階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,250万円 | 109万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,300万円 | 109万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,280万円 | 108万円/m² | 2階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,400万円 | 114万円/m² | 3階 | 21.05m² | 1K | -- |
| 2015/03 | 新築2,320万円 | 110万円/m² | 5階 | 21.05m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/07
- オススメスカイコートパレス溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/02
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 76万円/m² | 1階 | 60.26m² | 1LDK | パレステージ宮崎台II | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | スカイコートパレス溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,570万円 | 75万円/m² | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.26m² | 3LDK | 日神パレステージ宮崎台2 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 76.14m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築5年 |
| 2017/09 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 5階 | 41.34m² | 1LDK | 日神パレステージ宮崎台2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートパレス溝の口資産性スコア
4.25上位10%
スカイコートパレス溝の口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートパレス溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートパレス溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
スカイコートパレス溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートパレス溝の口マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートパレス溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スカイコートパレス溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートパレス溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜22.13㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートパレス溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,061万円 | 1,405万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション宮崎台第3
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