ジェイパーク溝の口ヒルズ 外観

ジェイパーク溝の口ヒルズ

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩6分・築19年

5,016万円〜9,794万円
坪単価199万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ジェイパーク溝の口ヒルズ 外観

ジェイパーク溝の口ヒルズ

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩6分・築19年

5,016万円〜9,794万円
199万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ジェイパーク溝の口ヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,495万円価格を調べる5,098万円3LDK78.29-
11026,495万円価格を調べる5,098万円3LDK78.29-
11036,513万円価格を調べる5,058万円3LDK77.90-
11056,321万円価格を調べる4,798万円3LDK76.73-
11067,133万円価格を調べる5,598万円4LDK84.60-
11076,578万円価格を調べる4,898万円3LDK80.08-
11086,333万円価格を調べる5,098万円3LDK75.15-
中立なプロが個別に算出
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1101
参考相場価格
6,495万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
1102
参考相場価格
6,495万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
1103
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
5,058万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
1105
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 76.73
  • -
1106
参考相場価格
7,133万円
新築時価格
5,598万円
  • 4LDK
  • 84.60
  • -
1107
参考相場価格
6,578万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1108
参考相場価格
6,333万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ジェイパーク溝の口ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,495万円243万円12ヶ月前

新築時価格5,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ジェイパーク溝の口ヒルズマンション概要

ジェイパーク溝の口ヒルズは東急田園都市線溝の口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ジェイパーク溝の口ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク溝の口ヒルズ(ジェイパークみぞのくちヒルズ)
住所神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積71.57㎡〜103.07㎡
新築時価格3198万円〜7498万円
参考相場価格
  • 2LDK:9794万円〜(103m²〜)
  • 3LDK:5016万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6719万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
急傾斜
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンター青い鳥こども園 (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱J・COMS
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク溝の口ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比溝の口駅
平均
2LDK103.07m²9,794万円
58万円
3,942万円
3LDK78.29m²6,029万円
35万円
5,235万円
4LDK84.6m²7,046万円
41万円
6,371万円

ジェイパーク溝の口ヒルズ売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円171〜187万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ジェイパーク溝の口ヒルズ
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