プランヴェール多摩川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プランヴェール多摩川南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 4LDK | 75.76m² - |
| 4階 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.5% | 4LDK | 75.76m² - |
| 5階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2LDK | 59.58m² 南東 |
| 6階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 4LDK | 75.76m² - |
| 6階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 8階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.4% | 4LDK | 75.76m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 59.58m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 75.76m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 75.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約2,980万円53万円/m²
- 55.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 2014/12
- 2014/10
- オススメプランヴェール多摩川南の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.87m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 51.16m² | 2LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランヴェール多摩川南賃貸履歴
- 2020/08
- 11.3万円/月
- 70.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/03
- 15万円/月
- 75.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2014/07
- 12万円/月
- 70.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/09
- 11万円/月
- 79.11m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/06
- 14万円/月
- 79.11m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/09
- 13万円/月
- 62.74m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2010/04
- 12.8万円/月
- 79.1m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/01
- 11.3万円/月
- 70.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 11.3万円/月 | 4階 | 70.06m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 8階 | 75.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/07 | 12万円/月 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/09 | 11万円/月 | 3階 | 79.11m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 14万円/月 | 3階 | 79.11m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/09 | 13万円/月 | 6階 | 62.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2010/04 | 12.8万円/月 | 3階 | 79.1m² | 4LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 11.3万円/月 | 4階 | 70.06m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プランヴェール多摩川南資産性スコア
3.60
プランヴェール多摩川南の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェール多摩川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェール多摩川南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,155万円84万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
プランヴェール多摩川南3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェール多摩川南マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久地
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
防災・安全性
2津田山
津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランヴェール多摩川南マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プランヴェール多摩川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェール多摩川南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.58㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェール多摩川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.58m² | 3,445万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,093万円 | 4,309万円 |
| 4LDK | 75.76m² | 4,322万円 | 5,248万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメス久地
4,390万円- 3LDK
- 62.66m²
- 2階/5階建