ESPOIR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ESPOIR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 102 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 105 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 201 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 202 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 203 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 205 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 301 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 302 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 303 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
| 305 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,107万円
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- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,170万円
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- 3,208万円
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ESPOIR価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ESPOIRマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ESPOIRマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ESPOIR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ESPOIR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目13-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ESPOIR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 3,170万円 | 3,311万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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