グランノエル溝の口ファミリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル溝の口ファミリオ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.1万円/月 5.8% | 3LDK | 61.28m² - |
| 102 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.4万円/月 5.7% | 3LDK | 66.77m² - |
| 103 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 104 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.22m² - |
| 105 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.22m² - |
| 106 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.5万円/月 5.7% | 4LDK | 74.18m² - |
| 201 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 5.5% | 4LDK | 74.41m² - |
| 202 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.8万円/月 5.3% | 4LDK | 78.23m² - |
| 203 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 61.28m² - |
| 204 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.7万円/月 5.6% | 3LDK | 66.77m² - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 206 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.22m² - |
| 207 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.22m² - |
| 208 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.7万円/月 5.6% | 4LDK | 74.18m² - |
| 301 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.7万円/月 5.4% | 4LDK | 74.41m² - |
| 302 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.9万円/月 5.2% | 4LDK | 78.23m² - |
| 303 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 61.28m² - |
| 304 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.7万円/月 5.5% | 3LDK | 66.77m² - |
| 305 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.87m² - |
| 306 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 307 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 308 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.8万円/月 5.5% | 4LDK | 74.18m² - |
| 401 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.8万円/月 5.4% | 4LDK | 74.41m² - |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21万円/月 5.2% | 4LDK | 78.23m² - |
| 403 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.4万円/月 5.6% | 3LDK | 61.28m² - |
| 404 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 66.77m² - |
| 405 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.5万円/月 5.4% | 3LDK | 70.87m² - |
| 406 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 407 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 501 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.1万円/月 5.3% | 4LDK | 74.41m² - |
| 502 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.4万円/月 5.2% | 4LDK | 78.23m² - |
| 503 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.8万円/月 5.7% | 3LDK | 61.28m² - |
| 504 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.2万円/月 5.6% | 3LDK | 66.77m² - |
| 505 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 506 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 601 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.1万円/月 5.3% | 4LDK | 74.41m² - |
| 602 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.4万円/月 5.2% | 4LDK | 78.23m² - |
| 603 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.8万円/月 5.7% | 3LDK | 61.28m² - |
| 604 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.77m² - |
| 605 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.9万円/月 5.4% | 3LDK | 70.87m² - |
| 606 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20万円/月 5.5% | 3LDK | 70.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 74.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 78.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランノエル溝の口ファミリオ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル溝の口ファミリオ売買履歴
- 2023/06
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/05
- 2014/07
- 2014/02
- 2014/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 6階 | 66.77m² | 3LK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.41m² | 4LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 5階 | 74.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/11 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランノエル溝の口ファミリオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,860万円 | 77万円/m² | 2階 | 62.78m² | 3LDK | グランイーグル溝の口 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,490万円 | 97万円/m² | 1階 | 46.26m² | 2LDK | アルシア溝の口 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 79.32m² | 3LDK | 溝の口ガーデンプレミア | 築22年 |
| オススメ | グランノエル溝の口ファミリオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.93m² | 3LDK | グランイーグル溝の口 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 77万円/m² | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 79万円/m² | 1階 | 47.66m² | 2DK | アルシア溝の口 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 41.16m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,170万円 | 87万円/m² | 3階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノエル溝の口ファミリオ資産性スコア
3.69
グランノエル溝の口ファミリオの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル溝の口ファミリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル溝の口ファミリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,516万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
グランノエル溝の口ファミリオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル溝の口ファミリオマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にマルイとノクティがあり、ユニクロやGU、無印、ZARAなどの有名店舗やフードコートが充実しています。
お部屋
2内覧会でクロスの貼り方のずさんさに落胆しました。フローリングも継ぎ目に汚れがついたままでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノエル溝の口ファミリオマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランノエル溝の口ファミリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル溝の口ファミリオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノエル溝の口ファミリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.22m² | 4,128万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 74.41m² | 4,728万円 | 6,768万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。