溝の口ガーデンプレミア
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩16分・築22年
2026年07月06日
溝の口ガーデンプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.5万円/月 4.8% | 3LDK | 79.14m² 南 |
| 1502 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.3万円/月 4.9% | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 1503 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.2万円/月 4.9% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 1504 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.5万円/月 4.9% | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 1505 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 23.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.98m² 南 |
| 1506 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 1507 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.6万円/月 4.9% | 3LDK | 79.32m² 南 |
| 1508 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 25万円/月 4.9% | 3LDK | 80.68m² 南 |
| 1509 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.7万円/月 4.9% | 3LDK | 79.52m² 南 |
| 1510 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 24.4万円/月 4.6% | 3LDK | 83.21m² 南 |
| 1511 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.8万円/月 4.7% | 4LDK | 96.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,200万円
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- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 79.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 79.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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溝の口ガーデンプレミア売買履歴
- 2026/02
- 2021/04
- 2020/09
- 2017/10
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 13階 | 79.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,340万円 | 54万円/m² | 6階 | 79.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 14階 | 79.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約4,160万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 14階 | 79.32m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2025/10
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- 2023/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,840万円 | 77万円/m² | 2階 | 62.78m² | 3LDK | グランイーグル溝の口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 5階 | 68.93m² | 3LDK | グランイーグル溝の口 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築20年 |
| オススメ | 溝の口ガーデンプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 76.78m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.93m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 8階 | 68.93m² | 2LDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.28m² | 2LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築13年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口ガーデンプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,077万円282万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンプレミアマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4無料バスが利用でき雨の日も快適に帰宅できる
周辺環境
4溝の口駅から徒歩や無料バスでアクセスでき雨の日も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝の口ガーデンプレミアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝の口ガーデンプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンプレミア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.41㎡〜96.17㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
溝の口ガーデンプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.32m² | 6,132万円 | 4,335万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 6,139万円 | 5,911万円 |
| 4LDK | 96.17m² | 7,921万円 | 7,190万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.09m²
- 14階/地下1階・地上32階建て