5,104万円〜8,022万円
坪単価 246万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 18.3万円〜26.9万円/月
最終更新2026年05月25日
溝の口ガーデンプレミア
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩16分・築22年
5,104万円〜8,022万円
坪単価 246万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 18.3万円〜26.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
溝の口ガーデンプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンプレミア部屋別の参考相場価格
11部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 79.14m² 南 |
| 1502 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南 |
| 1503 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 1504 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.20m² 南 |
| 1505 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.98m² 南 |
| 1506 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.88m² 南 |
| 1507 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 79.32m² 南 |
| 1508 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 80.68m² 南 |
| 1509 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 79.52m² 南 |
| 1510 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 83.21m² 南 |
| 1511 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 26.9万円/月 | 4LDK | 96.17m² 南 |
1501
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 79.14m²
- 南
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1502
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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1503
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 73.20m²
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1505
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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- 3LDK
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- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 79.32m²
- 南
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1508
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.68m²
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- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 79.52m²
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1510
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 83.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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溝の口ガーデンプレミア売買履歴
- 2026/02
- 2021/04
- 2020/09
- 2017/10
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 13階 | 79.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 5階 | 76.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,340万円 | 54万円/m² | 6階 | 79.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 14階 | 79.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約4,160万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 14階 | 79.32m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/01
- オススメ溝の口ガーデンプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.93m² | 3LDK | グランイーグル溝の口 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 3階 | 80.33m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築19年 |
| オススメ | 溝の口ガーデンプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 76.78m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.93m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 8階 | 68.93m² | 2LDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.28m² | 2LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築13年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口ガーデンプレミア資産性スコア
3.97
溝の口ガーデンプレミアの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ガーデンプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,109万円352万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
溝の口ガーデンプレミア1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンプレミアマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4無料バスが利用でき雨の日も快適に帰宅できる
共用部分
3ベランダ側のデザインは良いが使いづらい部分もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口ガーデンプレミアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝の口ガーデンプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンプレミア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.41㎡〜96.17㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ガーデンプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.32m² | 6,058万円 | 4,344万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 6,133万円 | 5,880万円 |
| 4LDK | 96.17m² | 7,908万円 | 7,150万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 82.09m²
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