6,356万円〜9,000万円
坪単価 333万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.2万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
パークホームズ溝の口 ミッドイースト
川崎市高津区・高津駅 徒歩13分・築1年
6,356万円〜9,000万円
坪単価 333万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.2万円/月
3.2%〜3.6%
上位10%
4.27最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークホームズ溝の口 ミッドイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ溝の口 ミッドイースト部屋別の参考相場価格
30部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,890万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.54m² 西 |
| 202 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 203 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 204 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 205 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 206 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 207 | 7,367万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.76m² 西 |
| 208 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.76m² 西 |
| 209 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.9万円/月 3.5% | 2LDK | 62.59m² 西 |
| 210 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.62m² 南 |
| 211 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.62m² 南 |
| 212 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 213 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.38m² 南 |
| 214 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 215 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 216 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 217 | 7,463万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 218 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 219 | 7,359万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.69m² 南 |
| 220 | 8,209万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 74.59m² 南 |
| 221 | 6,835万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 19万円/月 3.3% | 2LDK | 63.33m² 東 |
| 222 | 7,763万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 223 | 7,901万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.60m² 東 |
| 224 | 7,901万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.60m² 東 |
| 225 | 8,382万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 24.5万円/月 3.5% | 4LDK | 76.23m² 東 |
| 226 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.90m² 東 |
| 227 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.90m² 東 |
| 228 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 63.56m² 東 |
| 229 | 7,073万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.28m² 東 |
| 230 | 7,238万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.28m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.61m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.61m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.61m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,367万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.76m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 7,443万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.76m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 62.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,180万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 69.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築7,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,040万円 | 101万円/m² | 7階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,830万円 | 107万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,720万円 | 108万円/m² | 6階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,180万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築6,140万円 | 98万円/m² | 6階 | 62.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 69.62m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ溝の口 ミッドイースト資産性スコア
4.27上位10%
パークホームズ溝の口 ミッドイーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズ溝の口 ミッドイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ溝の口 ミッドイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,890万円430万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
パークホームズ溝の口 ミッドイースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ溝の口 ミッドイースト（パークホームズみぞのくち ミッドイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜77.89㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m² 平均：6780万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 287台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 6,767万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,649万円 | 6,293万円 |
| 4LDK | 76.23m² | 8,437万円 | 7,215万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
7,780万円- 3LDK
- 82.09m²
- 14階/地下1階・地上32階建て