アルシア溝の口

川崎市高津区・高津駅徒歩7分・築14年

4.13上位15%

3,386万円〜5,459万円

坪単価271万円/坪〜286万円/坪

最終更新2025年07月15日

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アルシア溝の口

川崎市高津区・高津駅徒歩7分・築14年

3,386万円〜5,459万円

271万円/坪〜286万円/坪

上位15%

4.13

最終更新
2025年07月15日

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アルシア溝の口資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴9件
価格推移前年比 -0.3%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.5治安3.8災害3.5

※騰落率・価格推移は101を基準に算出

アルシア溝の口部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,133万円	価格を確認する	4,350万円	4DK	62.67m²	-
102	3,923万円	価格を確認する	3,350万円	2DK	47.66m²	-
103	3,802万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	46.26m²	-
104	3,386万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	41.16m²	-
105	4,538万円	価格を確認する	3,850万円	3DK	54.80m²	-
201	5,323万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	63.40m²	-
202	4,054万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	48.52m²	-
203	5,254万円	価格を確認する	4,450万円	4DK	62.67m²	-
204	3,984万円	価格を確認する	3,450万円	2DK	47.66m²	-
205	3,873万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	46.26m²	-
206	3,457万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	41.16m²	-
207	4,608万円	価格を確認する	3,950万円	3DK	54.80m²	-
301	5,389万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	63.40m²	-
302	4,095万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	48.52m²	-
303	5,311万円	価格を確認する	4,550万円	4DK	62.67m²	-
304	4,025万円	価格を確認する	3,550万円	2DK	47.66m²	-
305	3,915万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	46.26m²	-
306	3,493万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	41.16m²	-
307	4,661万円	価格を確認する	4,050万円	3DK	54.80m²	-
401	5,431万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	63.40m²	-
402	4,128万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	48.52m²	-
403	5,349万円	価格を確認する	4,650万円	4DK	62.67m²	-
404	4,057万円	価格を確認する	3,600万円	2DK	47.66m²	-
405	3,946万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	46.26m²	-
406	3,524万円	価格を確認する	3,200万円	1LDK	41.16m²	-
407	4,694万円	価格を確認する	4,100万円	3DK	54.80m²	-
501	5,459万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	63.40m²	-
502	4,159万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	48.52m²	-
503	5,378万円	価格を確認する	4,700万円	4DK	62.67m²	-
504	4,084万円	価格を確認する	3,650万円	2DK	47.66m²	-
505	3,972万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	46.26m²	-
506	3,553万円	価格を確認する	3,250万円	1LDK	41.16m²	-
507	4,721万円	価格を確認する	4,150万円	3DK	54.80m²	-
601	4,885万円	価格を確認する	4,400万円	2LDK	56.49m²	-
602	4,192万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	48.52m²	-
603	5,431万円	価格を確認する	4,850万円	4DK	62.67m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,133万円

新築時価格: 4,350万円

4DK
62.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 3,350万円

2DK
47.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,802万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
46.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
41.16m²
-

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105

参考相場価格: 4,538万円

新築時価格: 3,850万円

3DK
54.80m²
-

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201

参考相場価格: 5,323万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
63.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 3,550万円

2LDK
48.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,254万円

新築時価格: 4,450万円

4DK
62.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 3,450万円

2DK
47.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 3,350万円

2LDK
46.26m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルシア溝の口販売中・賃貸の物件（0件）

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アルシア溝の口資産性スコア

4.13

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アルシア溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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アルシア溝の口新築時価格からの騰落率

4DK
62.67m²

新築騰落率

118%築14年

新築時価格

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神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルシア溝の口価格推移と将来予測

4DK
62.67m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,133万円
17万円前年比

参考相場価格

5,133万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 81.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 75.1万円/m2

想定売買価格

アルシア溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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トーシンヒルズ溝の口

2LDK
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東急田園都市線「溝の口」徒歩10分

アルシア溝の口マンション概要

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東急田園都市線高津駅より徒歩7分の距離にあるアルシア溝の口、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

アルシア溝の口詳細情報

基本情報

建物名	アルシア溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-2
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩7分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩9分東急田園都市線「溝の口」徒歩9分
築年数	築14年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.16㎡〜63.4㎡
新築時価格	2950万円〜4850万円
参考相場価格	1LDK：3386万円〜（41m²〜） 2DK：3923万円〜（47m²〜） 2LDK：3802万円〜（46m²〜） 3DK：4538万円〜（54m²〜） 3LDK：5323万円〜（63m²〜） 4DK：5133万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営溝の口もりのこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	坂戸小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルシア溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
1LDK	41.16m²	3,493万円	3,380万円
2DK	47.66m²	4,025万円	2,674万円
2LDK	48.52m²	4,054万円	4,395万円
3DK	54.8m²	4,661万円	3,527万円
3LDK	63.4m²	5,410万円	5,611万円
4DK	62.67m²	5,330万円	5,189万円

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アルシア溝の口売買履歴

2017/06
売出価格
3,340万円〜3,700万円232〜257万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
2022/09
売出価格
3,810万円〜4,170万円265〜290万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
2023/05
売出価格
3,960万円〜4,320万円275〜300万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,190万円〜5,590万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
クリオ溝の口現在築11年
2025/04
売出価格
6,130万円〜6,530万円262〜279万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
クリオ溝の口現在築11年
2024/01
売出価格
4,910万円〜5,310万円245〜265万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クリオ溝の口現在築11年