ガーデンパレス華資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ガーデンパレス華部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 302 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 307 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 402 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 405 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 407 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 501 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 502 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 504 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 506 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 東 |
| 602 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 604 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 605 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 607 | 6,108万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 97.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,219万円
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- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,234万円
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- -
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- 54.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンパレス華資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンパレス華価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンパレス華マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
防災・安全性
津田山
2津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンパレス華マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ガーデンパレス華詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンパレス華 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜97.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンパレス華間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 3,219万円 | 3,434万円 |
| 3SLDK | 97.23m² | 6,108万円 | 5,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/08
- 2016/10
- 2016/08
- 2015/06
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 3階 | 74.34m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約3,450万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,760万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2016/10 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,930万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2015/06 | 成約2,130万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3DK | ナビオ多摩川 | 築25年 |
| 2013/11 | 成約2,870万円 | 31万円/m2 | 5階 | 90.28m² | 4LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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