6,924万円〜1億727万円
坪単価 330万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 15.9万円〜23.9万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
ヴェレーナ川崎溝の口
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩15分・築2年
6,924万円〜1億727万円
坪単価 330万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 15.9万円〜23.9万円/月
2.5%〜2.9%
上位15%
4.19最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェレーナ川崎溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ川崎溝の口部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 15.9万円/月 2.8% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 102 | 7,549万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 16.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 103 | 7,549万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 16.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 104 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 16.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.13m² 東 |
| 105 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 16.5万円/月 2.7% | 3LDK | 74.43m² 東 |
| 106 | 8,469万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 18万円/月 2.5% | 3LDK | 83.61m² 東 |
| 201 | 8,326万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 81.16m² 東 |
| 202 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 203 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 16.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 204 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 16.9万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 205 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 16.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.13m² 東 |
| 206 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 16.8万円/月 2.7% | 3LDK | 74.43m² 東 |
| 207 | 8,564万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 18.2万円/月 2.5% | 3LDK | 83.61m² 東 |
| 301 | 8,388万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 18.4万円/月 2.6% | 3LDK | 81.16m² 東 |
| 302 | 7,051万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 16.7万円/月 2.9% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 303 | 7,688万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 17.4万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 304 | 7,688万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 17.4万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 305 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 17万円/月 2.8% | 3LDK | 71.13m² 東 |
| 306 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 17.3万円/月 2.8% | 3LDK | 74.43m² 東 |
| 307 | 8,631万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 18.8万円/月 2.6% | 3LDK | 83.61m² 東 |
| 401 | 8,744万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 19.1万円/月 2.6% | 3LDK | 84.15m² 東 |
| 402 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 16.8万円/月 2.8% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 403 | 7,745万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 404 | 7,745万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 405 | 7,352万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 17万円/月 2.8% | 3LDK | 71.13m² 東 |
| 406 | 9,351万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 21万円/月 2.7% | 3LDK | 90.02m² 東 |
| 501 | 8,776万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 19万円/月 2.6% | 3LDK | 84.15m² 東 |
| 502 | 7,167万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 16.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 503 | 7,792万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 504 | 7,792万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 17.5万円/月 2.7% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 505 | 9,619万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 92.28m² 東 |
| 601 | 8,823万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 19.6万円/月 2.7% | 3LDK | 84.15m² 東 |
| 602 | 7,212万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 17.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 603 | 7,856万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 18万円/月 2.8% | 3LDK | 75.02m² 東 |
| 604 | 1億316万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 23万円/月 2.7% | 3LDK | 98.29m² 東 |
| 701 | 8,827万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 19.8万円/月 2.7% | 3LDK | 84.15m² 東 |
| 702 | 7,216万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 17.4万円/月 2.9% | 3LDK | 68.69m² 東 |
| 703 | 1億727万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 23.9万円/月 2.7% | 3LDK | 100.63m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.43m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,469万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 83.61m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 81.16m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.69m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ川崎溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ川崎溝の口売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築9,300万円 | 110万円/m² | 7階 | 84.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億1,000万円 | 111万円/m² | 6階 | 98.29m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 68.69m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,100万円 | 108万円/m² | 6階 | 84.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 92.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナ川崎溝の口資産性スコア
4.19上位15%
ヴェレーナ川崎溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ川崎溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ川崎溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,924万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
ヴェレーナ川崎溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ川崎溝の口マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4若い人が多く活気のある街で交通の便も良い
周辺環境
2飲食店が少なく外食には不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ川崎溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ヴェレーナ川崎溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ川崎溝の口（ヴェレーナカワサキミゾノクチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目371-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.69㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13000万円 90万円/m²〜129.2万円/m² 平均：7760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：10500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ川崎溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 7,688万円 | 5,557万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・サフィーロ25
9,699万円- 4LDK
- 101.98m²
- 9階/13階建