サニー フォレスト ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニー フォレスト ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北東 |
| 102 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | 南西 |
| 103 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 104 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 105 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 南西 |
| 106 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 107 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 108 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 109 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北東 |
| 0001 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 201 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北東 |
| 202 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | 北東 |
| 204 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 206 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 208 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 南西 |
| 209 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 北東 |
| 210 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニー フォレスト ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニー フォレスト ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニー フォレスト ガーデンマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5梶が谷
梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
子育て環境
5宮崎台
駅前にスーパーが多くて買い物がしやすいし、コンビニも至る所にあるので子育て中でも便利です。住宅街が多くて治安も良いので安心して暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニー フォレスト ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
サニー フォレスト ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニー フォレスト ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-67 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜27.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニー フォレスト ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 1,446万円 | 1,383万円 |
| 1K | 25.35m² | 1,465万円 | 1,576万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約3,940万円49万円/m²
- 79.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
- 2022/11
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/07
- 成約3,900万円49万円/m²
- 78.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,532万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,092万円 | 62万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,499万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
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| 2023/03 | 成約3,940万円 | 49万円/m² | 1階 | 79.68m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,670万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,190万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.37m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 90.67m² | 4LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 49.40m²
- 5階/9階建