サンモール梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンモール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南 |
| 102 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南 |
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南西 |
| 201 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南 |
| 203 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南西 |
| 205 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南 |
| 303 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南西 |
| 305 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南西 |
| 306 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,511万円
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- 1,509万円
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- 参考相場価格
- 1,546万円
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- 26.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,546万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,900万円61万円/m²
- 79.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2025/05
- 成約5,990万円65万円/m²
- 91.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2025/05
- オススメサンモール梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 成約5,860万円74万円/m²
- 78.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 成約3,950万円49万円/m²
- 79.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 61万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,532万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| オススメ | サンモール梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,092万円 | 62万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,860万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,499万円 | 54万円/m² | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,950万円 | 49万円/m² | 1階 | 79.68m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンモール梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモール梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンモール梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 1,511万円 | 1,404万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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