4,271万円〜6,266万円
坪単価198万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年08月04日
梶が谷パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
梶が谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 202 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 204 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 205 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 206 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 207 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 208 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 209 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 210 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 211 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 212 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 213 | 4,883万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 214 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 215 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 216 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 217 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 218 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 219 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 220 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 73.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 4LDK
- 85.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.92m²
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- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 74.95m²
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- 5,216万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 82.00m²
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- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梶が谷パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
梶が谷パーク・ホームズ資産性スコア
3.77
梶が谷パーク・ホームズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梶が谷パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶が谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
梶が谷パーク・ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶が谷パーク・ホームズ口コミ(15件)
- アクセス4
田園都市線利用で渋谷まで乗り換えなしで行ける
- 周辺環境3
モスバーガーやコンビニが近くにあり、飲食や買い物に困らない
- 周辺環境3
住宅街で家がきれいな物件が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
梶が谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数88戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
梶が谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶が谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜97.63㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶が谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.35m² | 4,675万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 4,691万円 | 4,855万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,416万円 | 5,901万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円212〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,322万円〜4,682万円133〜144万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヴィークコート梶ヶ谷現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円178〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
コスモ梶が谷アーバンフォルム現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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