地域コミュニティ
梶が谷
5
梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
交通の利便性
宮崎台
5
田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。

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川崎市高津区の口コミ

地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

東急ドエル宮前平ビレジ　B棟

4LDK
95.40m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩5分

ソレアードマンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ソレアード詳細情報

基本情報

建物名	ソレアード
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-8
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩8分東急田園都市線「宮崎台」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩21分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	29.31㎡〜29.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2030万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あいみー梶ヶ谷保育園（認可外）他保育園を見る
学区	西梶ヶ谷小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレアード間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
1K	29.31m²	2,055万円	1,648万円

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ソレアード売買履歴

売買履歴 0件

ソレアードの

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,860万円〜6,260万円212〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年
2025/05
売出価格
4,442万円〜4,802万円137〜148万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヴィークコート梶ヶ谷現在築20年
2025/01
売出価格
4,962万円〜5,362万円200〜217万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年