シーズ梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
シーズ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
シーズ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 65.80m² - |
| 304 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.6% | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 308 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 65.80m² 南西 |
| 401 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 3DK | 57.12m² 南東 |
| 406 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 2DK | 52.56m² 南東 |
| 601 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.8% | 3DK | 72.24m² - |
| 603 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.66m² - |
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 57.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 52.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 72.24m²
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- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
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- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.66m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約530万円 | 30万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1R | 広洋フォルム梶ヶ谷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーズ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,341万円140万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーズ梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるシーズ梶ヶ谷、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
シーズ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.56㎡〜72.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.56m² | 2,454万円 | 2,081万円 |
| 3DK | 64.68m² | 3,089万円 | 2,585万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 3,444万円 | 5,016万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.40m²
- 3階/4階建