1,791万円〜4,578万円
坪単価238万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
イル・ニード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イル・ニード部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 202 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 203 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 204 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 205 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 206 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.91m² | 南 |
| 207 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 208 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 南 |
| 209 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南 |
| 301 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 303 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 304 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 306 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.91m² | 南 |
| 307 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 401 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 402 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 404 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 405 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 408 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 南 |
| 409 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 南 |
| 501 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 502 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 503 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 601 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 602 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 603 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 604 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 605 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 607 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 701 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 702 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 703 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 704 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.91m²
- 南
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イル・ニード資産性スコア
4.00上位20%
イル・ニードの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イル・ニードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イル・ニード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
イル・ニード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イル・ニードマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梶が谷
5駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イル・ニードマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
イル・ニード詳細情報
基本情報
| 建物名 | イル・ニード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イル・ニード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,849万円 | 1,345万円 |
| 1K | 24m² | 1,864万円 | 1,540万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 3,312万円 | 3,114万円 |
| 2DK | 47.91m² | 3,480万円 | 2,449万円 |
| 2LDK | 61.26m² | 4,504万円 | 3,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,990万円65万円/m2
- 91.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2025/05
- 2025/01
- オススメイル・ニードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約5,860万円74万円/m2
- 78.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2023/10
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ヒルズ梶が谷姿見台
- 2023/05
- 2023/03
- 成約3,960万円49万円/m2
- 79.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール
- 2022/11
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 65万円/m2 | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m2 | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,072万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| オススメ | イル・ニードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,860万円 | 74万円/m2 | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶が谷姿見台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,509万円 | 54万円/m2 | -- | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,960万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 3LDK | ユニテ梶ケ谷ル・ヴェール | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,770万円 | 70万円/m2 | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,680万円 | 56万円/m2 | 5階 | 82.60m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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梶が谷グリーンヒル
2,390万円- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建