1,834万円〜4,483万円
坪単価235万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年09月02日
イル・ニード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イル・ニード部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 202 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 203 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 204 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 205 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 206 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.91m² | 南 |
| 207 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 208 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 南 |
| 209 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 南 |
| 301 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 303 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 304 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 306 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.91m² | 南 |
| 307 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 401 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 402 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 404 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 405 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 408 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 南 |
| 409 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 南 |
| 501 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 502 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 503 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 601 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 602 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 603 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 604 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 605 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 607 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 南 |
| 701 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 702 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 703 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 704 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.91m²
- 南
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
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- 45.60m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イル・ニード資産性スコア
3.97
イル・ニードの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イル・ニードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イル・ニード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
イル・ニード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イル・ニードマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
5駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イル・ニードマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イル・ニード詳細情報
基本情報
| 建物名 | イル・ニード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イル・ニード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,863万円 | 1,451万円 |
| 1K | 24m² | 1,871万円 | 1,648万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 3,246万円 | 3,175万円 |
| 2DK | 47.91m² | 3,486万円 | 2,613万円 |
| 2LDK | 61.26m² | 4,450万円 | 3,823万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円212〜226万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヒルズ梶が谷姿見台現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,442万円〜4,802万円137〜148万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヴィークコート梶ヶ谷現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,962万円〜5,362万円200〜217万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
マレヴィラージュ梶ケ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
梶が谷グリーンヒル
2,490万円- 2LDK
- 64.00m²
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