レガテイコーポ船堀部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 3階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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3階
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- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レガテイコーポ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
レガテイコーポ船堀資産性スコア
3.89
レガテイコーポ船堀の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レガテイコーポ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガテイコーポ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,951万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
レガテイコーポ船堀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レガテイコーポ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
レガテイコーポ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガテイコーポ船堀（レガテイコーポふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガテイコーポ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 3,399万円 | 3,775万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,951万円 | 5,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円121〜139万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ヴェラハイツ船堀現在築37年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円188〜209万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
アーバンコート船堀現在築39年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円162〜178万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
船堀パーク・ホームズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。