プリエザ ボワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリエザ ボワール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 南 |
| 201 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | - |
| 202 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 301 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 302 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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プリエザ ボワール販売中・賃貸の物件（0件）
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プリエザ ボワール資産性スコア
4.02上位20%
プリエザ ボワールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリエザ ボワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリエザ ボワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
プリエザ ボワール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリエザ ボワールマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
治安
新丸子
4新丸子駅周辺は商店街のせいか治安は悪くない印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリエザ ボワールマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
プリエザ ボワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリエザ ボワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリエザ ボワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.65m² | 1,887万円 | 1,815万円 |
プリエザ ボワール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円354〜375万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,010万円〜9,510万円393〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,000万円〜1億4,000万円431〜464万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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