エクセルハウス

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩3分・築20年

4.02上位20%
液状化注意
1,800万円〜3,049万円
坪単価248万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセルハウス

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩3分・築20年

1,800万円〜3,049万円
248万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

エクセルハウス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,759万円価格を確認する-2K36.72西
2022,966万円価格を確認する-1LDK37.55西
2061,800万円価格を確認する-1K23.40
3012,810万円価格を確認する-2K36.72西
3023,049万円価格を確認する-1LDK37.55-
3032,139万円価格を確認する-1K27.70
3051,828万円価格を確認する-1K23.40
3061,828万円価格を確認する-1K23.40
4023,041万円価格を確認する-1LDK37.55西
4032,150万円価格を確認する-1K27.70
201
参考相場価格
2,759万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.72
  • 西
202
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.55
  • 西
206
参考相場価格
1,800万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.40
301
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.72
  • 西
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302
参考相場価格
3,049万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.55
  • -
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参考相場価格
2,139万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.70
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305
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.40
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参考相場価格
1,828万円
新築時価格
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  • 23.40
402
参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
  • 37.55
  • 西
403
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセルハウス資産性スコア

4.02
上位20%
エクセルハウスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エクセルハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルハウス居住エリアの評価

エクセルハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,759万円36万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
エクセルハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルハウスマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    武蔵小杉

    5

    駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。

  • 教育環境

    新丸子

    5

    西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクセルハウスマンション概要

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

エクセルハウス詳細情報

基本情報

建物名エクセルハウス
住所神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.4㎡〜37.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1800万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2966万円〜(37m²〜)
  • 2K:2759万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもの森保育園 (認可外)他
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学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1K23.4m²1,828万円1,831万円
1LDK37.55m²3,041万円4,106万円
2K36.72m²2,784万円2,212万円

エクセルハウス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約8,420万110万円/m27階75.90m²2LDKセレマークス武蔵小杉築20年
2025/06成約9,200万121万円/m213階75.90m²2LDKセレマークス武蔵小杉築20年
2025/06成約1億3,400万134万円/m212階99.93m²3LDKセレマークス武蔵小杉築20年
2025/03成約6,170万104万円/m27階58.80m²2LDKランドコム武蔵小杉築21年
2025/01成約7,980万106万円/m23階75.01m²3LDKクレッセント武蔵小杉築23年
2024/08成約7,990万105万円/m23階75.90m²2LDKセレマークス武蔵小杉築19年
2024/03成約7,300万92万円/m22階79.00m²3LDKセレマークス武蔵小杉築19年
2024/03成約9,280万106万円/m212階87.14m²3LDKレアリス武蔵小杉築21年
2023/12成約9,190万104万円/m24階87.66m²4LDKレアリス武蔵小杉築20年
2023/06成約7,860万108万円/m210階72.50m²2LDKセントスクエア武蔵小杉築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクセルハウス

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