原ビルサウスI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
原ビルサウスI部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.05m²
- 西
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504
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.99m²
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原ビルサウスI資産性スコア
3.83
原ビルサウスIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
原ビルサウスIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原ビルサウスI価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円73万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
原ビルサウスI205の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原ビルサウスIマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
医療・福祉
武蔵小杉
5武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原ビルサウスIマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
原ビルサウスI詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原ビルサウスI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目543-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜58.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原ビルサウスI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.99m² | 2,659万円 | 4,252万円 |
| 2SLDK | 58.05m² | 4,090万円 | 4,973万円 |
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- 2024/09
- 売出価格
- 1,345万円〜1,585万円196〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
サニーウェル小杉現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 855万円〜935万円175〜191万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉現在築39年 - 2024/08
- 売出価格
- 867万円〜947万円177〜194万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉現在築39年
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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