スカイコート武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
スカイコート武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 3.5% | 1DK | 30.75m² 北 |
| 206 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.1% | 1K | 22.36m² 北 |
| 209 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.5% | 1DK | 32.97m² 北 |
| 306 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.9% | 1DK | 24.84m² 北 |
| 404 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.0% | 1K | 24.00m² - |
| 603 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.2% | 2DK | 41.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 24.84m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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スカイコート武蔵小杉販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 118万円/m² | 5階 | 63.26m² | 3LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円102万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4玄関ドアや窓のサッシなどの共有部分が新しく入れ替えられていて、とても綺麗で快適です。
お部屋
4マンションなので基本的に静かで防音性も高いと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
スカイコート武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,865万円 | 1,919万円 |
| 1DK | 30.75m² | 2,502万円 | 2,411万円 |
| 2DK | 41m² | 3,466万円 | 2,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.72m²