号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	904万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² 南東
102	905万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² -
103	906万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1K	16.45m² 西
201	922万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.45m² 南東
202	922万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.45m² 西
203	918万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² 西
204	925万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² 南西
205	925万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² 西
2F	918万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1R	16.50m² 南西
301	928万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.45m² -
304	930万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 西
305	931万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 南
306	931万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 南西
401	931万円	価格を確認する	-	4.7万円/月	1K	16.45m² 南東
402	931万円	価格を確認する	-	4.7万円/月	1K	16.45m² 南東
404	937万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 西
405	937万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 南
502	934万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.45m² 南東
503	858万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1K	15.00m² 西
505	937万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.50m² 東
506	938万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.50m² 南西
601	932万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.30m² 南
602	944万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² 南
604	943万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.50m² -
702	946万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	16.50m² 南西
703	946万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.50m² 南西

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101

参考相場価格: 904万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1R
16.50m²
南東

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102

参考相場価格: 905万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.6万円/月

1R
16.50m²
-

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103

参考相場価格: 906万円

新築時価格: -

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西

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201

参考相場価格: 922万円

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参考相場価格: 922万円

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参考相場価格: 918万円

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参考相場価格: 925万円

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想定賃料: 4.6万円/月

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参考相場価格: 925万円

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想定賃料: 4.6万円/月

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南西

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301

参考相場価格: 928万円

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メゾン・ド・アムール売買履歴

2025/09
成約880万円53万円/m²
- 16.50m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
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2021/11
成約820万円49万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
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2014/02
成約800万円48万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築26年
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2013/11
成約680万円41万円/m²
- 16.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
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2009/10
成約757万円45万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
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2008/12
成約590万円35万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築21年
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2007/02
成約760万円46万円/m²
- 16.45m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
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2002/03
成約570万円34万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築14年
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約1,115万円68万円/m²
- 16.17m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
ホーユウパレス武蔵小杉
2025/02
成約4,162万円73万円/m²
- 57.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
コリーナ小杉
2024/10
成約5,250万円93万円/m²
- 56.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
コリーナ小杉
オススメ
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2024/09
成約1,515万円66万円/m²
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
サニーウェル小杉
2024/08
成約1,000万円61万円/m²
- 16.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉
2024/08
成約900万円55万円/m²
- 16.17m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス武蔵小杉
2024/06
成約2,940万円89万円/m²
- 32.97m²
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
スカイコート武蔵小杉
2022/10
成約1,140万円61万円/m²
- 18.48m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
ホーユウパレス武蔵小杉
2022/08
成約3,200万円60万円/m²
- 52.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
コリーナ小杉
2022/08
成約2,400万円65万円/m²
- 36.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
サニーウェル小杉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約1,115万円	68万円/m²	6階	16.17m²	1K	ホーユウパレス武蔵小杉	築39年
2025/02	成約4,162万円	73万円/m²	4階	57.00m²	3DK	コリーナ小杉	築40年
2024/10	成約5,250万円	93万円/m²	2階	56.21m²	3LDK	コリーナ小杉	築40年
オススメ	メゾン・ド・アムールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約1,515万円	66万円/m²	2階	22.68m²	1K	サニーウェル小杉	築40年
2024/08	成約1,000万円	61万円/m²	5階	16.17m²	1K	ホーユウパレス武蔵小杉	築38年
2024/08	成約900万円	55万円/m²	5階	16.17m²	1K	ホーユウパレス武蔵小杉	築38年
2024/06	成約2,940万円	89万円/m²	2階	32.97m²	1DK	スカイコート武蔵小杉	築38年
2022/10	成約1,140万円	61万円/m²	7階	18.48m²	1K	ホーユウパレス武蔵小杉	築36年
2022/08	成約3,200万円	60万円/m²	2階	52.84m²	3DK	コリーナ小杉	築38年
2022/08	成約2,400万円	65万円/m²	2階	36.40m²	1R	サニーウェル小杉	築38年

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メゾン・ド・アムール資産性スコア

3.66

メゾン・ド・アムールの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾン・ド・アムール新築時価格からの騰落率

1R
16.5m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド・アムール 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・アムール価格推移と将来予測

1R
16.5m²

101の参考相場価格 2026/6: 904万円
18万円前年比

参考相場価格

904万円18万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 54.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48万円/m²

想定売買価格

メゾン・ド・アムール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

920万円

スカイコート元住吉第2

ワンルーム
16.50m²

神奈川県川崎市中原区木月大町

東急東横線元住吉駅徒歩12分

メゾン・ド・アムールマンション概要

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メゾン・ド・アムールは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

メゾン・ド・アムール詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ド・アムール
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24-5
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分東急東横線「新丸子」徒歩14分ＪＲ南武線「向河原」徒歩15分
築年数	築38年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15㎡〜16.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：904万円〜（16m²〜） 1K：858万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜189万円/坪
想定賃料	4.4万円〜4.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社マイムコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・アムール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1R	16.5m²	931万円	1,395万円
1K	16.45m²	931万円	1,956万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/02	成約800万円	48万円/m²	7階	16.50m²	1R	築26年
2013/11	成約680万円	41万円/m²	2階	16.45m²	1R	築25年
2009/10	成約757万円	45万円/m²	4階	16.50m²	1R	築21年
2008/12	成約590万円	35万円/m²	5階	16.50m²	1R	築21年
2007/02	成約760万円	46万円/m²	5階	16.45m²	1R	築19年
2002/03	成約570万円	34万円/m²	6階	16.50m²	1R	築14年