フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 102 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 103 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 202 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 205 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵中原
5保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストマンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩7分の距離にあるフォレスト、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,917万円 | 1,614万円 |
フォレスト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円286〜309万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円315〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
イニシア武蔵中原レジデンス現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円227〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
イニシア武蔵中原現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.20m²
- 3階/5階建