パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築19年

4.26上位10%
5,132万円〜6,857万円
坪単価248万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築19年

5,132万円〜6,857万円
248万円/坪〜262万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年07月01日

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,032万円価格を確認する4,190万円3LDK78.04-
3025,487万円価格を確認する3,570万円3LDK71.07-
3035,485万円価格を確認する3,570万円3LDK71.07-
3045,247万円価格を確認する3,370万円3LDK68.06-
3055,243万円価格を確認する3,340万円3LDK68.01-
3065,800万円価格を確認する4,170万円3LDK75.02-
3075,249万円価格を確認する3,570万円3LDK68.09-
3085,485万円価格を確認する3,730万円3LDK71.07-
3095,486万円価格を確認する3,730万円3LDK71.08-
3105,788万円価格を確認する3,940万円3LDK75.02-
3115,792万円価格を確認する3,940万円3LDK75.06-
3126,240万円価格を確認する4,480万円4LDK80.92-
3135,247万円価格を確認する3,140万円3LDK68.06-
3145,249万円価格を確認する3,140万円3LDK68.05-
3155,273万円価格を確認する3,290万円3LDK68.04-
301
参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 78.04
  • -
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参考相場価格
5,487万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
303
参考相場価格
5,485万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
304
参考相場価格
5,247万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
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参考相場価格
5,243万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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参考相場価格
5,800万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
5,249万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
308
参考相場価格
5,485万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
309
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
310
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産性スコア

4.26
上位10%
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築19年

新築時価格

4,190万円+1,842万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,032万円237万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    静かで落ち着いた住宅街にあり住環境が良い

  • コストパフォーマンス
    5

    武蔵小杉まで歩けば交通や買い物の利便性が高く家賃も抑えられる

  • 治安
    5

    駅周辺は大企業が多く昼間は人通りが多いが夜は静かで安心できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
住所神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積68.01㎡〜86.6㎡
新築時価格2930万円〜5550万円
参考相場価格
  • 3LDK:5132万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6066万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あおぞら保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK71.07m²5,409万円5,450万円
4LDK80.92m²6,325万円6,344万円

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円203〜220万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2020/01
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円197〜214万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2020/07
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円201〜217万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

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