※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.04m² - |
| 202 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.07m² - |
| 203 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.07m² - |
| 204 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 205 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.01m² - |
| 206 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 207 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.09m² - |
| 208 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.07m² - |
| 209 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 71.08m² - |
| 210 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 211 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.06m² - |
| 212 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.2万円/月 3.7% | 4LDK | 80.92m² - |
| 213 | 5,426万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.06m² - |
| 214 | 5,433万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.05m² - |
| 215 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.04m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,250万円 | 47万円/m² | 4階 | 68.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,960万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.09m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,240万円 | 52万円/m² | 1階 | 80.92m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,830万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約6,270万円 | 56万円/m² | 10階 | 110.60m² | 4LDK | グランアルト武蔵新城 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約5,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 100.21m² | 3LDK | ザ・クレストシティ | 築9年 |
| 2014/07 | 成約5,590万円 | 54万円/m² | 4階 | 103.48m² | 4LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築9年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
159%築20年新築時価格
3,990万円+2,343万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,333万円255万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て・生活環境
近隣駅も含めて学校が充実しており大きな病院や公園も利用できる
コストパフォーマンス
武蔵小杉まで歩けば交通や買い物の利便性が高く家賃も抑えられる
買い物・生活利便性
武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
自然環境
武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜86.6㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 5,779万円 | 6,050万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 6,825万円 | 7,190万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。