パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩8分・築14年

4.02上位20%
液状化注意
5,192万円〜7,240万円
坪単価 289万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.9万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩8分・築14年

5,192万円〜7,240万円
坪単価 289万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.9万円/月
4.0%〜4.6%
上位20%
4.02
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,253万円価格を確認する4,490万円21.2万円/月
4.1%
3LDK71.03
-
1025,811万円価格を確認する4,050万円20.3万円/月
4.2%
3LDK65.96
-
1035,192万円価格を確認する3,500万円17.2万円/月
4.0%
2LDK59.04
-
1045,586万円価格を確認する3,760万円19.6万円/月
4.2%
3LDK63.77
-
2016,320万円価格を確認する4,530万円21.8万円/月
4.2%
3LDK71.03
-
2025,873万円価格を確認する4,090万円21.1万円/月
4.3%
3LDK65.96
-
2035,269万円価格を確認する3,600万円17.8万円/月
4.1%
2LDK59.04
-
2045,672万円価格を確認する3,890万円20.4万円/月
4.3%
3LDK63.77
-
2056,180万円価格を確認する3,980万円22.1万円/月
4.3%
3LDK70.00
-
2066,120万円価格を確認する4,040万円21.9万円/月
4.3%
3LDK69.28
-
2076,131万円価格を確認する4,200万円21.9万円/月
4.3%
3LDK69.38
-
3016,336万円価格を確認する4,580万円22.6万円/月
4.3%
3LDK71.03
-
3025,884万円価格を確認する4,140万円21.8万円/月
4.4%
3LDK65.96
-
3035,277万円価格を確認する3,650万円18.4万円/月
4.2%
2LDK59.04
-
3045,685万円価格を確認する3,990万円21万円/月
4.4%
3LDK63.77
-
3056,185万円価格を確認する4,050万円22.8万円/月
4.4%
3LDK70.00
-
3066,143万円価格を確認する4,180万円22.6万円/月
4.4%
3LDK69.28
-
3076,163万円価格を確認する4,310万円22.6万円/月
4.4%
3LDK69.38
-
4016,334万円価格を確認する4,650万円22.8万円/月
4.3%
3LDK71.03
-
4025,862万円価格を確認する4,190万円22万円/月
4.5%
3LDK65.96
-
4035,262万円価格を確認する3,720万円18.6万円/月
4.3%
2LDK59.04
-
4045,663万円価格を確認する4,070万円21.2万円/月
4.5%
3LDK63.77
-
4056,173万円価格を確認する4,140万円23万円/月
4.5%
3LDK70.00
-
4067,240万円価格を確認する5,260万円24.2万円/月
4.0%
3LDK81.52
-
5016,449万円価格を確認する4,750万円23.3万円/月
4.3%
3LDK71.03
-
5025,850万円価格を確認する4,260万円22.5万円/月
4.6%
3LDK65.96
-
5035,244万円価格を確認する3,790万円19.3万円/月
4.4%
2LDK59.04
-
5045,652万円価格を確認する4,120万円21.7万円/月
4.6%
3LDK63.77
-
5057,175万円価格を確認する5,290万円24.9万円/月
4.2%
3LDK80.73
-
6016,455万円価格を確認する5,080万円23.7万円/月
4.4%
3LDK70.11
-
6025,705万円価格を確認する4,240万円21.8万円/月
4.6%
3LDK63.77
-
101
参考相場価格
6,253万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
102
参考相場価格
5,811万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
103
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 59.04
  • -
104
参考相場価格
5,586万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 63.77
  • -
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201
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
4,530万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
202
参考相場価格
5,873万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
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203
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 59.04
  • -
204
参考相場価格
5,672万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 63.77
  • -
205
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
206
参考相場価格
6,120万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 69.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア売買履歴

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア資産性スコア

4.02
上位20%
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

4,490万円+1,763万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,253万円129万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアマンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、気持ち良く生活できます。エントランス前の植栽も美しいです。

  • 共用部分

    4

    四季を凝縮したフロントガーデンやインナーガーデンが、邸宅の迎賓空間を華やかに演出しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    武蔵新城

    駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    武蔵中原

    保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
住所神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積59.04㎡〜81.52㎡
新築時価格3500万円〜5290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5192万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5586万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜304万円/坪
想定賃料17.2万円〜24.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月15,930円/59m²
  • 3LDK:月17,010円/63m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月18,408円/59m²
  • 3LDK:月19,656円/63m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK59.04m²5,262万円3,791万円
3LDK69.33m²6,137万円5,564万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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