パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩8分・築14年

4.00上位20%
液状化注意
5,171万円〜7,224万円
坪単価 288万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.3万円〜23.2万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩8分・築14年

5,171万円〜7,224万円
坪単価 288万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.3万円〜23.2万円/月
上位20%
4.00
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,245万円価格を確認する4,490万円19.7万円/月3LDK71.03
-
1025,806万円価格を確認する4,050万円18.7万円/月3LDK65.96
-
1035,171万円価格を確認する3,500万円16.3万円/月2LDK59.04
-
1045,566万円価格を確認する3,760万円18.3万円/月3LDK63.77
-
2016,298万円価格を確認する4,530万円20.3万円/月3LDK71.03
-
2025,854万円価格を確認する4,090万円19.3万円/月3LDK65.96
-
2035,254万円価格を確認する3,600万円16.7万円/月2LDK59.04
-
2045,653万円価格を確認する3,890万円18.8万円/月3LDK63.77
-
2056,147万円価格を確認する3,980万円20.2万円/月3LDK70.00
-
2066,092万円価格を確認する4,040万円20万円/月3LDK69.28
-
2076,104万円価格を確認する4,200万円20万円/月3LDK69.38
-
3016,307万円価格を確認する4,580万円21万円/月3LDK71.03
-
3025,862万円価格を確認する4,140万円20万円/月3LDK65.96
-
3035,261万円価格を確認する3,650万円17.4万円/月2LDK59.04
-
3045,660万円価格を確認する3,990万円19.5万円/月3LDK63.77
-
3056,160万円価格を確認する4,050万円20.9万円/月3LDK70.00
-
3066,118万円価格を確認する4,180万円20.7万円/月3LDK69.28
-
3076,143万円価格を確認する4,310万円20.7万円/月3LDK69.38
-
4016,346万円価格を確認する4,650万円21.5万円/月3LDK71.03
-
4025,840万円価格を確認する4,190万円20.5万円/月3LDK65.96
-
4035,242万円価格を確認する3,720万円18万円/月2LDK59.04
-
4045,639万円価格を確認する4,070万円20万円/月3LDK63.77
-
4056,144万円価格を確認する4,140万円21.4万円/月3LDK70.00
-
4067,224万円価格を確認する5,260万円23.2万円/月3LDK81.52
-
5016,419万円価格を確認する4,750万円21.6万円/月3LDK71.03
-
5025,831万円価格を確認する4,260万円20.6万円/月3LDK65.96
-
5035,230万円価格を確認する3,790万円18万円/月2LDK59.04
-
5045,631万円価格を確認する4,120万円20万円/月3LDK63.77
-
5057,205万円価格を確認する5,290万円23万円/月3LDK80.73
-
6016,458万円価格を確認する5,080万円21.6万円/月3LDK70.11
-
6025,695万円価格を確認する4,240万円20.2万円/月3LDK63.77
-
101
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
102
参考相場価格
5,806万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
103
参考相場価格
5,171万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 2LDK
  • 59.04
  • -
104
参考相場価格
5,566万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 63.77
  • -
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201
参考相場価格
6,298万円
新築時価格
4,530万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
202
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 65.96
  • -
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203
参考相場価格
5,254万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 2LDK
  • 59.04
  • -
204
参考相場価格
5,653万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.77
  • -
205
参考相場価格
6,147万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
206
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 69.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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データ収集のお願い

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア資産性スコア

4.00
上位20%
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

4,490万円+1,755万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,245万円144万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
住所神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積59.04㎡〜81.52㎡
新築時価格3500万円〜5290万円
参考相場価格
  • 2LDK:5171万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5566万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜304万円/坪
想定賃料16.3万円〜23.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK59.04m²5,242万円3,798万円
3LDK69.33m²6,111万円5,481万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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