号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,348万円	価格を確認する	-	1LDK	47.81m²	南東
102	3,340万円	価格を確認する	-	1LDK	47.70m²	南東
103	3,340万円	価格を確認する	-	1LDK	47.70m²	南東
104	3,675万円	価格を確認する	-	1LDK	52.37m²	南東
201	3,390万円	価格を確認する	-	1LDK	47.81m²	南東
202	3,382万円	価格を確認する	-	1LDK	47.70m²	南東
203	3,382万円	価格を確認する	-	1LDK	47.70m²	南東
204	3,681万円	価格を確認する	-	1LDK	52.37m²	東
301	3,138万円	価格を確認する	-	1LDK	43.67m²	南東
302	3,132万円	価格を確認する	-	1LDK	43.59m²	南東
303	3,132万円	価格を確認する	-	1LDK	43.59m²	南東
304	3,138万円	価格を確認する	-	1LDK	43.67m²	南東
402	4,454万円	価格を確認する	-	2LDK	60.18m²	南東
403	4,403万円	価格を確認する	-	2LDK	60.18m²	東
404	4,465万円	価格を確認する	-	2LDK	60.33m²	南東

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101

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: -

1LDK
47.81m²
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参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: -

1LDK
47.70m²
南東

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参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: -

1LDK
47.70m²
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201

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: -

1LDK
47.81m²
南東

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202

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: -

1LDK
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203

参考相場価格: 3,382万円

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204

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: -

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,900万円69万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2025/04
成約4,380万円76万円/m²
- 57.56m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2024/11
成約4,400万円67万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
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サザンウインドの
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2024/08
成約4,590万円70万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2024/06
成約4,580万円65万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2023/03
成約4,470万円70万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2021/10
成約3,950万円54万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2021/06
成約3,970万円54万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2021/03
成約4,400万円60万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2020/09
成約4,260万円67万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,900万円	69万円/m²	3階	70.05m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築8年
2025/04	成約4,380万円	76万円/m²	6階	57.56m²	1SLDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築8年
2024/11	成約4,400万円	67万円/m²	2階	65.56m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
オススメ	サザンウインドの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約4,590万円	70万円/m²	7階	65.56m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
2024/06	成約4,580万円	65万円/m²	6階	70.05m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
2023/03	成約4,470万円	70万円/m²	6階	63.00m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築6年
2021/10	成約3,950万円	54万円/m²	5階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築11年
2021/06	成約3,970万円	54万円/m²	4階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築10年
2021/03	成約4,400万円	60万円/m²	5階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築10年
2020/09	成約4,260万円	67万円/m²	2階	63.00m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築3年

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サザンウインド資産性スコア

3.88

サザンウインドの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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サザンウインド価格推移と将来予測

1LDK
47.81m²

101の参考相場価格 2025/12: 3,348万円
115万円前年比

参考相場価格

3,348万円115万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 70万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.8万円/m²

サザンウインド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンウインドマンションの口コミ・評判(552件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
子育て環境
5
新川崎
新川崎駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も良く、安心して子育てできる場所だと思います。

口コミをもっと見る（511件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

大倉山ヒルズ　E棟

3LDK
72.19m²

東急東横線「大倉山」バス11分　徒歩3分

サザンウインドマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

サザンウインド詳細情報

基本情報

建物名	サザンウインド
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目38-1
アクセス	東急東横線「日吉」バス9分後、徒歩1分ＪＲ横須賀線「新川崎」バス15分後、徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス27分後、徒歩1分ＪＲ南武線「尻手」バス8分後、徒歩7分ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分後、徒歩7分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩24分東急東横線「日吉」徒歩27分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩28分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.59㎡〜60.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3132万円〜（43m²〜） 2LDK：4403万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア