5,447万円〜7,695万円
坪単価 289万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 19.1万円〜28.4万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
メイツ新川崎
川崎市幸区・川崎駅 バス14分後 徒歩4分・築2年
5,447万円〜7,695万円
坪単価 289万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 19.1万円〜28.4万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メイツ新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メイツ新川崎部屋別の参考相場価格
34部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.9万円/月 4.2% | 4LDK | 78.70m² 南 |
| 202 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 203 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 204 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.74m² 南 |
| 205 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.74m² 南 |
| 206 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 74.74m² 南 |
| 207 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 208 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.60m² 南 |
| 209 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.59m² 南 |
| 210 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.59m² 南 |
| 211 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.23m² 南 |
| 212 | 6,744万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 24.5万円/月 4.3% | 4LDK | 75.94m² 西 |
| 213 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.90m² 西 |
| 214 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.71m² 西 |
| 215 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.27m² 西 |
| 216 | 6,956万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.7万円/月 4.3% | 4LDK | 77.21m² 西 |
| 217 | 6,518万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.98m² 南西 |
| 218 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南西 |
| 219 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南西 |
| 220 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 221 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² 南西 |
| 222 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南西 |
| 223 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.32m² 南西 |
| 224 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 68.87m² 南西 |
| 225 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 61.51m² 南西 |
| 226 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.5万円/月 4.3% | 2LDK | 61.51m² 南西 |
| 227 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.25m² 南西 |
| 228 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南西 |
| 229 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南西 |
| 230 | 7,609万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 26.3万円/月 4.2% | 4LDK | 84.40m² 南西 |
| 231 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.8万円/月 4.3% | 2LDK | 61.67m² 南東 |
| 232 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 233 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.59m² 南東 |
| 234 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 25.8万円/月 4.2% | 4LDK | 82.25m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,642万円
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- 想定賃料
- 23.1万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
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207
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メイツ新川崎販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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メイツ新川崎売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築6,288万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,308万円 | 86万円/m² | 5階 | 61.67m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築7,698万円 | 91万円/m² | 5階 | 84.40m² | 4LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,188万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,508万円 | 92万円/m² | 5階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,098万円 | 89万円/m² | 5階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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メイツ新川崎資産性スコア
3.98
メイツ新川崎の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,081万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
メイツ新川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ新川崎マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4川崎駅まで直通で行けるのが便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
医療・福祉
2新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイツ新川崎マンション概要
築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メイツ新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ新川崎（メイツシンカワサキ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目185-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜84.4㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7698万円 73.3万円/m²〜92.1万円/m² 平均：5906万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：12000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 5,546万円 | 5,414万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 6,380万円 | 5,360万円 |
| 4LDK | 78.7m² | 7,081万円 | 5,928万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ新川崎
6,880万円- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/5階建