5,950万円〜7,460万円
坪単価 291万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.5万円〜24.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
MJR新川崎
川崎市幸区・新川崎駅 徒歩18分・築2年
5,950万円〜7,460万円
坪単価 291万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.5万円〜24.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
MJR新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
MJR新川崎部屋別の参考相場価格
14部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,997万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 24.2万円/月 4.1% | 4LDK | 76.05m² 南 |
| 402 | 6,422万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 403 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 404 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 405 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 406 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 407 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.93m² 南 |
| 408 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.07m² 南 |
| 409 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 67.99m² 南 |
| 410 | 6,987万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 24.2万円/月 4.2% | 4LDK | 76.05m² 南 |
| 411 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 412 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.80m² 東 |
| 413 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.44m² 東 |
| 414 | 6,439万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 76.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 69.60m²
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 66.93m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 67.07m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 67.99m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 76.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
MJR新川崎販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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MJR新川崎売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築6,308万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,148万円 | 93万円/m² | 3階 | 76.05m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,608万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,748万円 | 101万円/m² | 7階 | 76.05m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,088万円 | 90万円/m² | 7階 | 66.93m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,358万円 | 91万円/m² | 7階 | 69.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
MJR新川崎資産性スコア
3.99
MJR新川崎の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MJR新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MJR新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,997万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
MJR新川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MJR新川崎マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MJR新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。
MJR新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | MJR新川崎（エムジェイアールシンカワサキ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.8㎡〜81.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜7848万円 73万円/m²〜103.2万円/m² 平均：6161万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 184台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月88円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MJR新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.6m² | 6,232万円 | 5,612万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 6,992万円 | 7,244万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ新川崎
6,880万円- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/5階建