クオス新川崎 夢見ヶ崎公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.56m² - |
| 102 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.56m² - |
| 103 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 104 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 4.2% | 3LDK | 63.29m² - |
| 105 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 57.56m² - |
| 106 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 201 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.05m² - |
| 202 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.56m² - |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 65.56m² - |
| 204 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 205 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.29m² - |
| 206 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 57.56m² - |
| 207 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 301 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 303 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 304 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 63.00m² - |
| 305 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 63.29m² - |
| 306 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 57.56m² - |
| 307 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 401 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 402 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 403 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 404 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 63.00m² - |
| 405 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 63.29m² - |
| 406 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 57.56m² - |
| 407 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 501 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 502 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 503 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 504 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.00m² - |
| 505 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 63.29m² - |
| 506 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 4.6% | 3LDK | 57.56m² - |
| 507 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 601 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 602 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 603 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 604 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 63.00m² - |
| 605 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.29m² - |
| 606 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 57.56m² - |
| 607 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 701 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 702 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 703 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 65.56m² - |
| 704 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.00m² - |
| 705 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21.5万円/月 4.2% | 3LDK | 81.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クオス新川崎 夢見ヶ崎公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス新川崎 夢見ヶ崎公園売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2020/09
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,260万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クオス新川崎 夢見ヶ崎公園資産性スコア
3.88
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス新川崎 夢見ヶ崎公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,716万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス新川崎 夢見ヶ崎公園マンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気の街
アクセス
3駅までの距離がやや遠いのが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新川崎
新川崎駅周辺は治安が良い方だと思いますが、夜間は尻手黒川道路の車両の音が大きく、気になる人には落ち着かないかもしれません。
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園（クオスしんかわさき ゆめみがさきこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜81.05㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス新川崎 夢見ヶ崎公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.56m² | 4,807万円 | 5,612万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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