自然環境
元住吉
4
住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。
子育て環境
新川崎
5
新川崎駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も良く、安心して子育てできる場所だと思います。

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川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

クレッセント新川崎II

3LDK
61.00m²

横須賀線「新川崎」徒歩18分

サイトピアマンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

サイトピア詳細情報

基本情報

建物名	サイトピア
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-29
アクセス	東急東横線「元住吉」バス9分後、徒歩2分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩24分東急東横線「日吉」徒歩27分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩31分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.3㎡〜40.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1936万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン（認可外）他保育園を見る
学区	南加瀬小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サイトピア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2DK	40.3m²	1,939万円	2,470万円

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サイトピア売買履歴

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サイトピアの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,210万円〜1,410万円93〜108万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎現在築34年
2025/07
売出価格
1,750万円〜2,110万円94〜113万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2現在築38年
2025/06
売出価格
2,021万円〜2,381万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬現在築34年