ワコーレ新川崎
川崎市幸区・新川崎駅 徒歩18分・築35年
2026年06月22日
ワコーレ新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコーレ新川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 2DK | 45.36m² 南 |
| 103 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3DK | 51.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/04
- 2015/01
- オススメワコーレ新川崎の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築23年 |
| 2015/04 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 2階 | 61.56m² | 3LDK | エンゼルハイム新川崎第2 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築23年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ新川崎販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 43.2m² | 1LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワコーレ新川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ新川崎マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5改札の反応が良く、スムーズに通れて快適です。
管理・お手入れ
5駅員がしっかり注意していて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新川崎
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。
教育環境
4鹿島田
幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
ワコーレ新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,710万円 | 1,917万円 |
| 3DK | 51.84m² | 1,950万円 | 2,348万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.32m²
- 2階/10階建