号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	492万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 10.0%	1R	16.50m² -
1階	492万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 10.0%	1R	16.50m² 南東
1階	477万円	価格を確認する	-	4万円/月 10.2%	1R	16.00m² 南西
2階	495万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.1%	1K	16.50m² 南東
2階	493万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.1%	1R	16.50m² 南西
2階	494万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.1%	1R	16.50m² -
2階	493万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.1%	1R	16.50m² 南東
3階	493万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 10.2%	1R	16.50m² 南東

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1階

参考相場価格: 492万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

想定利回り: 10.0%

1R
16.50m²
-

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参考相場価格: 492万円

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想定賃料: 4.1万円/月

想定利回り: 10.0%

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南東

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2階

参考相場価格: 493万円

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想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 10.1%

1R
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2階

参考相場価格: 493万円

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想定利回り: 10.1%

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スカイコート日吉3売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/05
成約2,690万円48万円/m²
- 55.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ナイスアーバン新川崎
2015/04
成約2,370万円38万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エンゼルハイム新川崎第2
2015/01
成約2,080万円37万円/m²
- 55.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ナイスアーバン新川崎
オススメ
スカイコート日吉3の
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/05	成約2,690万円	48万円/m²	2階	55.75m²	3LDK	ナイスアーバン新川崎	築23年
2015/04	成約2,370万円	38万円/m²	2階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築28年
2015/01	成約2,080万円	37万円/m²	2階	55.75m²	3LDK	ナイスアーバン新川崎	築23年
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スカイコート日吉3資産性スコア

3.10

スカイコート日吉3の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スカイコート日吉3の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート日吉3居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート日吉3新築時価格からの騰落率

1R
16.5m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

スカイコート日吉3 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート日吉3価格推移と将来予測

1R
16.5m²

1階の参考相場価格 2026/6: 492万円
----万円前年比

参考相場価格

492万円----万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 29.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

スカイコート日吉31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート日吉3マンションの口コミ・評判(286件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
教育環境
4
日吉
日吉台中学校は新校舎ができて校庭も広く、設備に問題はないと思います。

口コミをもっと見る（245件）

川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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スカイコート鶴見第4

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神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目

京急本線花月総持寺駅徒歩10分

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スカイコート日吉3マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。

スカイコート日吉3詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート日吉3（スカイコートひよし3）
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩21分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩27分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16㎡〜16.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：477万円〜（16m²〜） 1K：495万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜99万円/坪
想定賃料	4万円〜4.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア