藤が丘南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤が丘南パークハウス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 102 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 103 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 104 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.60m² | 南 |
| 201 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.56m² | 南 |
| 202 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 203 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 204 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 205 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 206 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 207 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.60m² | 南 |
| 301 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 302 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 303 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 304 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 305 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 306 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 307 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 308 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.60m² | 南 |
| 401 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.83m² | 南 |
| 402 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 403 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 404 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 405 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 406 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 407 | 4,006万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 408 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 76.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 76.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤が丘南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤が丘南パークハウス資産性スコア
3.37
藤が丘南パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤が丘南パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,813万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
藤が丘南パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘南パークハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
藤が丘
2坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤が丘南パークハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
藤が丘南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘南パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.56㎡〜76.83㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤が丘南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 3,879万円 | 5,428万円 |
藤が丘南パークハウス売買履歴
- 2020/02
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/09
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/08
- 成約3,900万円50万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/02
- 成約3,070万円40万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/07
- 成約3,009万円42万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2009/02
- 成約3,400万円46万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2007/04
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2005/12
- 成約2,780万円41万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2001/04
- 新築4,510万円58万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/04
- 新築4,260万円56万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約3,009万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/04 | 新築4,510万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,260万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,628万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 74万円/m2 | 2階 | 84.95m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 73万円/m2 | 3階 | 91.22m² | 4LDK | グランドメゾン藤が丘 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,998万円 | 82万円/m2 | 6階 | 84.95m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘ハウス
3,690万円- 3LDK
- 66.95m²
- 1階/8階建