3,059万円〜4,812万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月17日
メディウス藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メディウス藤が丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 102 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 103 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 104 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 105 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 106 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 107 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 108 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 201 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 202 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 203 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 204 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 205 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 206 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 207 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 208 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 301 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 89.98m² | - |
| 302 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 303 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 304 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 305 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 306 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 307 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 401 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 402 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 403 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 404 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 405 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 406 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 407 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 501 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 502 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 503 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 504 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 505 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 506 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 601 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 75.12m² | - |
| 602 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 603 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 604 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 701 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 702 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
メディウス藤が丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メディウス藤が丘資産性スコア
3.52
メディウス藤が丘の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メディウス藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
メディウス藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からの通り道に公園があってよさそうです。子供を遊ばせるのに便利な環境です。
アクセス
4最寄りの藤が丘駅は落ち着いた雰囲気があり、日常生活を送る上ではちょうどいい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
自然環境
市が尾
5駅前には公園や緑地があり、自然を感じながら散策やレジャーを楽しめるのが魅力です。住宅地も広がっていて、静かな環境で暮らせます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メディウス藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
メディウス藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜89.98㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.5m² | 3,149万円 | 5,345万円 |
| 4LDK | 82.55m² | 4,453万円 | 6,376万円 |
メディウス藤が丘売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円131〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円105〜125万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円127〜147万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円216〜231万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円215〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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