2,510万円〜2,856万円
坪単価 124万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.4万円/月
5.2%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
藤が丘ハウス
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築53年
2,510万円〜2,856万円
坪単価 124万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.4万円/月
5.2%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
藤が丘ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤が丘ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.0% | 3LDK | 66.95m² - |
| 2階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.3% | 3LDK | 66.95m² - |
| 2階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.3% | 3LDK | 66.95m² 南東 |
| 4階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.7% | 3LDK | 66.95m² - |
| 8階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 3SLDK | 66.95m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 66.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3SLDK
- 66.95m²
- 南東
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- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤が丘ハウス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤が丘ハウス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/05
- 2016/01
- 2015/04
- 2015/04
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 築52年 |
| 2024/05 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.95m² | 3LDK | 築51年 |
| 2016/01 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/04 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.95m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/04 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 7階 | 79.42m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2013/05 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3SLDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ藤が丘ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,580万円 | 45万円/m² | 6階 | 78.03m² | 3LDK | 藤が丘マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 27.52m² | 1R | サンハイツ藤ケ丘 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.23m² | 3LDK | 藤が丘マンション | 築55年 |
| オススメ | 藤が丘ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約690万円 | 28万円/m² | 7階 | 23.92m² | 1K | サンハイツ藤ケ丘 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 6階 | 67.21m² | 3LDK | 藤が丘パークハウスB棟 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m² | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤ケ丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,659万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤ケ丘 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤が丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤が丘ハウス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,780万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.95m² | 2LDK | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤が丘ハウス賃貸履歴
- 2025/07
- 13.8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2020/09
- 12万円/月
- 70.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2020/01
- 13.5万円/月
- 70.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2019/12
- 14万円/月
- 70.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2018/05
- 11万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2017/09
- 11万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2017/07
- 11万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2016/02
- 11万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2013/04
- 9.7万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2012/05
- 10.3万円/月
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13.8万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築52年 |
| 2020/09 | 12万円/月 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/01 | 13.5万円/月 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築47年 |
| 2019/12 | 14万円/月 | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/05 | 11万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 11万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/07 | 11万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築44年 |
| 2016/02 | 11万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築43年 |
| 2013/04 | 9.7万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築40年 |
| 2012/05 | 10.3万円/月 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤が丘ハウス資産性スコア
3.29
藤が丘ハウスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤が丘ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤が丘ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
藤が丘ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤が丘ハウスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に下落しており、2024年の平均取引価格は坪単価84.4万円で、前年比-22.7%となっています。
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤が丘ハウスマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にある藤が丘ハウス、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
藤が丘ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤が丘ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤が丘ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.95m² | 2,526万円 | 5,633万円 |
| 3SLDK | 66.95m² | 2,856万円 | 5,299万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘ハウス
3,998万円- 3LDK
- 66.95m²
- 3階/8階建