ヒロック藤が丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヒロック藤が丘II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 106 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 202 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 203 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 207 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
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- 58.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,588万円
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ヒロック藤が丘II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロック藤が丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,577万円117万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロック藤が丘IIマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市が尾
5市が尾駅周辺はスーパーや100円ショップ、雑貨屋、パン屋、保育所まで揃っていて、ファミリー層も住みやすいと感じます。駅前には有名な飲食店や警察署、市役所もあり、子育て世代には便利な環境です。
医療・福祉
藤が丘
5駅前に昭和大学病院があり、何かあったときもすぐに頼れるので安心です。小児科も増えてきて、子どもがいる家庭には心強いです。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒロック藤が丘IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、2階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ヒロック藤が丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロック藤が丘II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜58.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロック藤が丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.2m² | 3,588万円 | 3,471万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 成約2,967万円53万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- フローレンスパレス藤が丘
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,618万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,967万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3DK | フローレンスパレス藤が丘 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 84.95m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 73万円/m2 | 3階 | 91.22m² | 4LDK | グランドメゾン藤が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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