1,084万円〜1,167万円
坪単価 156万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒルズフォーユー
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩6分・築27年
1,084万円〜1,167万円
坪単価 156万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヒルズフォーユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルズフォーユー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 22.86m² 南東 |
| 201 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 22.86m² 北西 |
| 202 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.37m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 22.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 22.86m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 23.37m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヒルズフォーユーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズフォーユーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,460万円 | 77万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズフォーユー賃貸履歴
- 2023/01
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2020/08
- 6.8万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2019/11
- 6.6万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2019/07
- 6.5万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2019/03
- 7万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2019/03
- 6.1万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2019/02
- 6.5万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2018/02
- 6.5万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2018/01
- 6.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2017/09
- 6.8万円/月
- 22.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2020/08 | 6.8万円/月 | 4階 | 24.0m² | 1K | 築21年 |
| 2019/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築20年 |
| 2019/07 | 6.5万円/月 | 3階 | 23.37m² | 1K | 築20年 |
| 2019/03 | 7万円/月 | 3階 | 23.37m² | 1K | 築20年 |
| 2019/03 | 6.1万円/月 | 1階 | 23.37m² | 1K | 築20年 |
| 2019/02 | 6.5万円/月 | 4階 | 23.37m² | 1K | 築20年 |
| 2018/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 23.37m² | 1K | 築19年 |
| 2018/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築19年 |
| 2017/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 22.86m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズフォーユー資産性スコア
3.48
ヒルズフォーユーの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズフォーユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズフォーユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,084万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ヒルズフォーユー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズフォーユーマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるヒルズフォーユー、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
ヒルズフォーユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズフォーユー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.86㎡〜23.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズフォーユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.86m² | 1,142万円 | 1,156万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,130万円- 4LDK
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