号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,231万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.73m²	-
102	4,017万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
103	4,051万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.85m²	-
104	4,440万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	71.96m²	-
105	4,491万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.63m²	-
201	4,205万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.73m²	-
202	3,456万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	56.60m²	-
203	4,501万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.89m²	-
204	4,358万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.69m²	-
205	4,191万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.03m²	-
206	4,025万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
207	4,020万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.78m²	-
208	4,028万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.85m²	-
209	4,386万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.96m²	-
210	4,504万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.63m²	-
301	4,186万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.73m²	-
302	3,432万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.60m²	-
303	4,440万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.89m²	-
304	4,299万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.69m²	-
305	4,141万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	68.03m²	-
306	4,217万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.48m²	-
307	4,002万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	65.78m²	-
308	4,011万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	65.85m²	-
309	4,367万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.96m²	-
310	4,481万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.63m²	-
401	4,184万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.73m²	-
402	3,431万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	56.60m²	-
403	4,440万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.89m²	-
404	4,297万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.69m²	-
405	4,139万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.03m²	-
406	4,215万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	69.48m²	-
407	4,000万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	65.78m²	-
408	4,009万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.85m²	-
409	4,365万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.96m²	-
410	4,481万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.63m²	-
501	4,182万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.73m²	-
502	2,574万円	価格を確認する	2,520万円	1LDK	42.00m²	-
503	4,439万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.89m²	-
504	4,295万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.69m²	-
505	4,136万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	68.03m²	-
506	4,212万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.48m²	-
507	3,773万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.36m²	-
508	5,176万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	84.24m²	-
601	5,589万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	91.84m²	-
602	4,270万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.69m²	-
603	4,109万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	68.03m²	-
604	3,392万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	56.33m²	-
605	4,533万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.51m²	-
701	6,120万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	103.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
68.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,017万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
65.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
65.85m²
-

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104

参考相場価格: 4,440万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
71.96m²
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105

参考相場価格: 4,491万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.63m²
-

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201

参考相場価格: 4,205万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.73m²
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参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: 2,940万円

2LDK
56.60m²
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203

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.89m²
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参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
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参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クイーンヒルズ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）

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クイーンヒルズ藤が丘資産性スコア

3.60

クイーンヒルズ藤が丘の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クイーンヒルズ藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンヒルズ藤が丘居住エリアの評価

クイーンヒルズ藤が丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンヒルズ藤が丘新築時価格からの騰落率

3LDK
68.73m²

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

3,440万円+791万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンヒルズ藤が丘価格推移と将来予測

3LDK
68.73m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,231万円
28万円前年比

参考相場価格

4,231万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 61.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

クイーンヒルズ藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンヒルズ藤が丘口コミ(15件)

共用部分
4
エントランスは銀杏並木と調和したデザインで美しいです
周辺環境
4
医療施設が充実しており安心して暮らせる環境です
周辺環境
3
必要なものはほとんど揃う買い物環境が整っています

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

藤が丘マンション

2SLDK
78.03m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分

クイーンヒルズ藤が丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

クイーンヒルズ藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	クイーンヒルズ藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩8分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜103.83㎡
新築時価格	2520万円〜6280万円
参考相場価格	1LDK：2574万円〜（42m²〜） 2LDK：3392万円〜（56m²〜） 3LDK：4000万円〜（65m²〜） 4LDK：5176万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディーエムシー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンヒルズ藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	42m²	2,574万円	2,904万円
2LDK	56.6m²	3,432万円	3,593万円
3LDK	69.48m²	4,217万円	5,379万円
4LDK	94.04m²	5,648万円	6,449万円

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クイーンヒルズ藤が丘売買履歴

2019/12
売出価格
3,420万円〜3,780万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2020/12
売出価格
2,860万円〜3,220万円130〜146万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/02
売出価格
3,010万円〜3,370万円176〜197万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,380万円〜3,740万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築17年
2025/04
売出価格
4,440万円〜4,800万円212〜229万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,388万円〜5,788万円214〜230万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年