号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,174万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.73m²	-
102	3,997万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
103	3,998万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.85m²	-
104	4,379万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	71.96m²	-
105	4,492万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.63m²	-
201	4,202万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.73m²	-
202	3,438万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	56.60m²	-
203	4,454万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.89m²	-
204	4,321万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.69m²	-
205	4,151万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.03m²	-
206	4,004万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
207	4,010万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.78m²	-
208	4,007万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.85m²	-
209	4,378万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.96m²	-
210	4,501万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.63m²	-
301	4,183万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.73m²	-
302	3,424万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.60m²	-
303	4,440万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.89m²	-
304	4,298万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.69m²	-
305	4,130万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	68.03m²	-
306	4,202万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.48m²	-
307	3,993万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	65.78m²	-
308	3,989万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	65.85m²	-
309	4,358万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.96m²	-
310	4,480万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.63m²	-
401	4,185万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.73m²	-
402	3,428万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	56.60m²	-
403	4,441万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.89m²	-
404	4,299万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.69m²	-
405	4,132万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.03m²	-
406	4,204万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	69.48m²	-
407	3,993万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	65.78m²	-
408	3,991万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.85m²	-
409	4,358万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.96m²	-
410	4,481万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.63m²	-
501	4,191万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.73m²	-
502	2,562万円	価格を確認する	2,520万円	1LDK	42.00m²	-
503	4,448万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.89m²	-
504	4,302万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.69m²	-
505	4,136万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	68.03m²	-
506	4,209万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.48m²	-
507	3,766万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.36m²	-
508	5,164万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	84.24m²	-
601	5,594万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	91.84m²	-
602	4,265万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.69m²	-
603	4,101万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	68.03m²	-
604	3,366万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	56.33m²	-
605	4,525万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.51m²	-
701	6,125万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	103.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,174万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
68.73m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 3,997万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
65.78m²
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103

AI推定価格: 3,998万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
65.85m²
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104

AI推定価格: 4,379万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
71.96m²
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AI推定価格: 4,492万円

新築時価格: 3,890万円

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201

AI推定価格: 4,202万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.73m²
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AI推定価格: 3,438万円

新築時価格: 2,940万円

2LDK
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AI推定価格: 4,454万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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AI推定価格: 4,321万円

新築時価格: 3,610万円

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AI推定価格: 4,151万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クイーンヒルズ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）

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クイーンヒルズ藤が丘資産性スコア

3.64

クイーンヒルズ藤が丘の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クイーンヒルズ藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンヒルズ藤が丘居住エリアの評価

クイーンヒルズ藤が丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンヒルズ藤が丘新築時価格からの騰落率

3LDK
68.73m²

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

3,440万円+734万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

クイーンヒルズ藤が丘価格推移と将来予測

3LDK
68.73m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,174万円
32万円前年比

AI推定価格

4,174万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 60.7万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

クイーンヒルズ藤が丘101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンヒルズ藤が丘口コミ(15件)

共用部分
4
エントランスは銀杏並木と調和したデザインで美しいです
周辺環境
4
医療施設が充実しており安心して暮らせる環境です
周辺環境
3
必要なものはほとんど揃う買い物環境が整っています

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,798万円

メディウス藤が丘

3LDK
75.10m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分

クイーンヒルズ藤が丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

クイーンヒルズ藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	クイーンヒルズ藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩8分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜103.83㎡
新築時価格	2520万円〜6280万円
AI推定価格	1LDK：2562万円〜（42m²〜） 2LDK：3366万円〜（56m²〜） 3LDK：3989万円〜（65m²〜） 4LDK：5164万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	195万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディーエムシー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンヒルズ藤が丘間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	42m²	2,562万円	2,843万円
2LDK	56.6m²	3,428万円	3,519万円
3LDK	69.48m²	4,204万円	5,297万円
4LDK	94.04m²	5,644万円	6,350万円

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クイーンヒルズ藤が丘売買履歴

2019/12
売出価格
3,520万円〜3,880万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2020/12
売出価格
2,950万円〜3,310万円134〜150万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/02
売出価格
2,970万円〜3,330万円174〜195万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,510万円〜4,870万円215〜233万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,280万円〜5,680万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,448万円〜5,848万円216〜232万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年