1,630万円〜4,701万円
坪単価 214万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.7万円〜15.2万円/月
3.9%〜5.7%
最終更新2026年07月01日
美しが丘マンション2
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩8分・築22年
1,630万円〜4,701万円
坪単価 214万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 7.7万円〜15.2万円/月
3.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
美しが丘マンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美しが丘マンション2部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 南西 |
| 102 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 西 |
| 103 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 西 |
| 105 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 西 |
| 106 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 南西 |
| 108 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 25.20m² 西 |
| 113 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 30.10m² 南東 |
| 201 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 50.40m² 南西 |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 50.40m² 南西 |
| 205 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 2DK | 50.40m² 西 |
| 206 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2DK | 60.48m² 南西 |
| 207 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 2DK | 60.20m² - |
| 301 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2DK | 50.40m² 南西 |
| 302 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2DK | 50.40m² 南西 |
| 303 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2DK | 50.40m² 南西 |
| 305 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.1% | 2DK | 60.48m² - |
| 306 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.1% | 2DK | 60.20m² - |
| 3階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.48m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.20m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 1K
- 25.20m²
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113
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 30.10m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 50.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 50.40m²
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- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.2%
- 2DK
- 50.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ美しが丘マンション2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | 美しが丘マンション2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美しが丘マンション2賃貸履歴
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 30.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 30.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/10
- 7万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2019/12
- 6.9万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2019/04
- 11.3万円/月
- 50.4m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/10
- 7万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.1m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 1階 | 30.1m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築20年 |
| 2019/12 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築15年 |
| 2019/04 | 11.3万円/月 | 2階 | 50.4m² | 2DK | 築15年 |
| 2018/10 | 7万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...美しが丘マンション2資産性スコア
3.79
美しが丘マンション2の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美しが丘マンション2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘マンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
美しが丘マンション2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘マンション2マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美しが丘マンション2マンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
美しが丘マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘マンション2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘マンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,632万円 | 1,465万円 |
| 2DK | 50.4m² | 3,460万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 4,701万円 | 4,177万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。