メゾンモリショウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
メゾンモリショウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | 南 |
| 401 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 402 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南東 |
| 501 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンモリショウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンモリショウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円14万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンモリショウマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
江戸川
2江戸川区は道路が狭く、大型トラックや作業車がよく通るので、歩行者や自転車は注意が必要です。夜中にバイクの騒音が気になることもあります。
防災・安全性
小岩
5小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンモリショウマンション概要
このマンションは京成本線江戸川駅から徒歩13分の距離にあります。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンモリショウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンモリショウ（めぞんもりしょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.52㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンモリショウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.52m² | 1,599万円 | 1,692万円 |
| 2DK | 46.43m² | 2,548万円 | 2,308万円 |
| 3LDK | 61m² | 3,533万円 | 5,222万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
コスモ小岩スカイタウン現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 708万円〜788万円137〜153万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
MAC小岩ステーション現在築34年 - 2022/03
- 売出価格
- 652万円〜732万円127〜142万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
MAC小岩ステーション現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.63m²
- 2階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。