コスモ小岩スカイタウン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 3階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 7階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.52m² | 南東 |
| 7階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
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- 3,873万円
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- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
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コスモ小岩スカイタウン販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ小岩スカイタウン資産性スコア
3.19
コスモ小岩スカイタウンの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ小岩スカイタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小岩スカイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,186万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m2
想定売買価格
コスモ小岩スカイタウン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ小岩スカイタウンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
コスモ小岩スカイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小岩スカイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜96.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小岩スカイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.84m² | 3,216万円 | 5,040万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 4,898万円 | 5,489万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 713万円〜793万円138〜154万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
MAC小岩ステーション現在築34年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円156〜174万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ステイツ東小岩現在築30年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円157〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
レクセルマンション小岩現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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