クレッセント美しが丘レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築24年

4.55上位3%
6,916万円〜1億1,508万円
坪単価295万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

クレッセント美しが丘レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築24年

6,916万円〜1億1,508万円
295万円/坪〜313万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年12月16日

クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,727万円価格を確認する5,920万円3LDK82.47-
3027,511万円価格を確認する5,510万円3LDK80.16-
3037,511万円価格を確認する5,510万円3LDK80.16-
3047,499万円価格を確認する5,550万円3LDK80.04-
3057,047万円価格を確認する5,250万円3LDK75.34-
3067,097万円価格を確認する5,280万円3LDK75.80-
3078,897万円価格を確認する6,950万円4LDK94.94-
3087,500万円価格を確認する5,820万円3LDK80.07-
3097,499万円価格を確認する5,840万円3LDK80.05-
3107,500万円価格を確認する5,820万円3LDK80.07-
3118,897万円価格を確認する7,100万円4LDK94.94-
3127,504万円価格を確認する5,650万円3LDK80.10-
3137,508万円価格を確認する5,680万円3LDK80.13-
3147,508万円価格を確認する5,680万円3LDK80.13-
3157,511万円価格を確認する5,650万円3LDK80.16-
3167,511万円価格を確認する5,650万円3LDK80.16-
3177,727万円価格を確認する6,030万円3LDK82.47-
301
参考相場価格
7,727万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
302
参考相場価格
7,511万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
303
参考相場価格
7,511万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
304
参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
7,047万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
306
参考相場価格
7,097万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
8,897万円
新築時価格
6,950万円
  • 4LDK
  • 94.94
  • -
308
参考相場価格
7,500万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
309
参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
310
参考相場価格
7,500万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント美しが丘レジデンス利回り・空室率を診断します。

クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

クレッセント美しが丘レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレッセント美しが丘レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,490万102万円/m²3階92.22m²4LDK東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘築25年
2025/11成約3,960万55万円/m²2階72.00m²3LDKグレイスたまプラーザII築27年
2025/10成約7,990万104万円/m²4階76.78m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
オススメ
クレッセント美しが丘レジデンス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約6,240万97万円/m²3階64.20m²2LDKアルスたまプラーザ T-MODE築20年
2025/06成約6,780万64万円/m²1階105.49m²1SLDKP'sFLATたまプラーザ築20年
2025/05成約7,480万98万円/m²1階75.82m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2024/11成約9,100万97万円/m²4階93.02m²4LDKライオンズマンション美しが丘の杜築24年
2024/11成約1億470万116万円/m²5階90.11m²4LDKセレアス美しが丘アクティア築19年
2024/10成約8,200万104万円/m²5階78.28m²3LDK東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘築24年
2024/09成約6,180万91万円/m²5階67.88m²3LDKたまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ築26年
クレッセント美しが丘レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
クレッセント美しが丘レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア

4.55
上位3%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレッセント美しが丘レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント美しが丘レジデンス居住エリアの評価

クレッセント美しが丘レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント美しが丘レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築24年

新築時価格

5,920万円+1,807万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,727万円20万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    多くの住民がいて活気がある

  • お部屋

    4

    坂道沿いの立地で日当たりと見晴らしが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    あざみ野

    駅周辺は閑静な住宅街が広がり、住民同士の交流は控えめですが、落ち着いた雰囲気で過ごせます。

  • 医療・福祉

    4

    たまプラーザ

    大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要

東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にあるクレッセント美しが丘レジデンス、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント美しが丘レジデンス
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜124.95㎡
新築時価格4750万円〜8250万円
参考相場価格
  • 2LDK:6916万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:7047万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:8684万円〜(91m²〜)
  • 5LDK:11058万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園といろきっずたまプラーザ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区山内小学校
山内中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
あざみ野駅
平均
2LDK75.01m²6,916万円4,358万円
3LDK80.13m²7,520万円6,174万円
4LDK94.94m²8,908万円7,454万円
5LDK124.36m²1億1,283万円7,927万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

美しが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレッセント美しが丘レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

クレッセント美しが丘レジデンス利回り・空室率を診断します。

クレッセント美しが丘レジデンスの駅、市区町村、学区を知る