6,862万円〜1億1,275万円
坪単価289万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレッセント美しが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,636万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 302 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 303 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 304 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 305 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 306 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 307 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 308 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 309 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 311 | 8,784万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 312 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 313 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 314 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 315 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 316 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 317 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 94.94m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
4.55上位3%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント美しが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,636万円105万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分の清掃がほぼ毎日行われていて清潔
住民の雰囲気
4多くの住民がいて活気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
あざみ野
4土地価格はここ10年で微増傾向で、今後も利便性向上で上昇が期待できそうです。
自然環境
たまプラーザ
5駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 6,862万円 | 4,210万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 7,434万円 | 6,073万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 8,775万円 | 7,307万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 1億1,045万円 | 7,781万円 |
クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2023/09 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2023/07 | 成約1億300万円 | 116万円/m2 | 6階 | 88.19m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2022/08 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/05 | 成約7,230万円 | 78万円/m2 | 7階 | 91.99m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2021/03 | 成約6,480万円 | 73万円/m2 | 8階 | 88.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約6,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 115.86m² | 4LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- オススメクレッセント美しが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| オススメ | クレッセント美しが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億490万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 74.84m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 94万円/m2 | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約7,590万円 | 94万円/m2 | 4階 | 80.51m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント美しが丘レジデンス
9,680万円- 3LDK
- 80.04m²
- 4階/8階建