6,906万円〜1億1,444万円
坪単価292万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年12月02日
クレッセント美しが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 302 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 303 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 304 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 305 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 306 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 307 | 8,878万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 308 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 309 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 311 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 312 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 313 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 314 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 315 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 316 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 317 | 7,723万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,878万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 94.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約1億300万円 | 116万円/m² | 6階 | 88.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約7,230万円 | 78万円/m² | 7階 | 91.99m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,480万円 | 73万円/m² | 8階 | 88.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約6,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 115.86m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,940万円54万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グレイスたまプラーザII
- 2025/10
- 2025/07
- オススメクレッセント美しが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m²
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 成約6,170万円90万円/m²
- 67.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| オススメ | クレッセント美しが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m² | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 4階 | 74.84m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント美しが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,723万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3たまプラーザ駅周辺には商業施設が多く買い物に便利
管理・お手入れ
5共用部分の清掃がほぼ毎日行われていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4あざみ野
土地価格はここ10年で微増傾向で、今後も利便性向上で上昇が期待できそうです。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にあるクレッセント美しが丘レジデンス、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 6,906万円 | 4,372万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 7,515万円 | 6,164万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 8,885万円 | 7,429万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 1億1,194万円 | 7,900万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント美しが丘レジデンス
9,480万円- 3LDK
- 80.04m²
- 4階/8階建