クレッセント美しが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 302 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 303 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 304 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 305 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 306 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 307 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 308 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 309 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 311 | 8,470万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 312 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 313 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 314 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 315 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 316 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 317 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,470万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 94.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,372万円172万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4あざみ野駅とたまプラーザ駅の両方が利用できて便利
お部屋
4南向きの部屋は1階でも日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
あざみ野
5駅のすぐそばに交番があり、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。危険な酔っ払いを見かけたこともなく、パトカーもめったに見かけません。治安の良さはこの街の大きな魅力です。
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 6,538万円 | 4,271万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 7,191万円 | 5,958万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 8,507万円 | 7,156万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 1億448万円 | 7,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円308〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円207〜219万円/坪
- 100〜112m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円316〜334万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
セレアス美しが丘プライマル現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.74m²
- 1階/4階建